Prix immobilier à Plaine-Haute
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plaine-Haute (22800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 750 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
179 500 €
Sur tout l’historique
1 539 €/m²
Habitants
1 712
Où se sont faites les ventes à Plaine-Haute
Par type de bien
Dernières ventes à Plaine-Haute
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Place du Bourg | 21 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Place du Bourg | 21 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue Residence de la Fontaine | 20 novembre 2025 |
| 44 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 24 Tertre Cosson | 11 septembre 2025 |
| 97 000 € | 898 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5149 Saint Inoe | 28 août 2025 |
| 190 000 € | 648 €/m² | Appartement · 293 m² · 3 p. | 5040 Sainte Anne du Houlin | 22 août 2025 |
| 179 500 € | 1 870 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Route du Petit Moulin | 30 juillet 2025 |
| 144 750 € | 1 983 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9003 Impasse du Haut de la Rue | 23 avril 2025 |
| 35 000 € | 761 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 10 Route du Pont Jacquelot | 31 mars 2025 |
| 345 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 42 Le Tertre aux Germains | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5263 Clio | 6 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Ville Bee | 21 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Carbin | 15 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Le Courtil | 18 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 17 Rue de la Coudre | 16 septembre 2024 |
| 230 390 € | 2 194 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 40 Hameau des Croix | 30 août 2024 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5533 Carfot | 15 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Impasse des Bles | 10 juillet 2024 |
| 77 000 € | 681 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | Carbin | 24 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Clos Malard | 14 juin 2024 |
| 37 985 € | 1 899 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 5138 Le Bas Bourg | 30 avril 2024 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 37 Impasse du Haut de la Rue | 10 avril 2024 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 32 La Touche | 4 avril 2024 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5513 Saint Inoe | 19 janvier 2024 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 44 Hameau des Croix | 28 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5155 La Porte Es Soan | 29 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5193 La Touche | 31 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Carbin | 23 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 23 Route des Ecotais | 28 août 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Carfo | 9 août 2023 |
| 410 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Courtil Govin | 28 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5234 La Garenne | 17 juillet 2023 |
| 113 350 € | 1 274 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5676 La Touche | 29 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5319 Le Tertre aux Germains | 1 juin 2023 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 1 p. | Le Chenot | 27 avril 2023 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Touche | 10 mars 2023 |
| 63 500 € | 907 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5150 Saint Inoe | 17 février 2023 |
| 181 600 € | 2 018 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5683 La Mare Mahe | 7 décembre 2022 |
| 232 900 € | 2 025 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Impasse des Merles | 25 novembre 2022 |
| 36 452 € | 317 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Impasse des Merles | 25 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 18 Route du Tronc | 12 octobre 2022 |
| 235 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Impasse de la Foret | 10 octobre 2022 |
| 340 000 € | 651 €/m² | Maison · 522 m² · 6 p. | 20 Route du Tronc | 10 octobre 2022 |
| 229 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Futaie | 30 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5547 Saint Eloy | 28 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5138 Le Bas Bourg | 7 septembre 2022 |
| 270 000 € | 931 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | La Porte Es Cosson | 1 septembre 2022 |
| 166 150 € | 2 276 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Allée des Poiriers | 27 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Impasse Theophile Baudet | 25 juillet 2022 |
| 226 900 € | 1 787 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 9 Rue des Coquelicots | 15 juin 2022 |
| 41 000 € | 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Route de Sainte Anne | 15 juin 2022 |
| 29 000 € | 580 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Route de Sainte Anne | 15 juin 2022 |
| 280 228 € | 1 460 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 5556 Le Clos Roti | 24 mai 2022 |
| 155 000 € | 470 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 5 Saint Eloy | 11 mai 2022 |
| 185 800 € | 1 915 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Impasse des Hirondelles | 28 mars 2022 |
| 192 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 9 Rue de la Ville Martin | 9 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5533 Carfo | 4 mars 2022 |
| 60 000 € | 326 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Pre de la Fontaine | 28 février 2022 |
| 150 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | La Landelle | 24 février 2022 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Impasse du Feu Michel | 22 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plaine-Haute : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plaine-Haute →
Rue par rue à Plaine-Haute
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaine-Haute ?
Le prix médian au m² à Plaine-Haute s’établit à 1 438 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 000 € et 179 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plaine-Haute ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plaine-Haute a baissé de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plaine-Haute ?
Le prix médian pour une maison à Plaine-Haute est de 115 000 €, soit 1 438 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Plaine-Haute.