Prix immobilier à Plancoët
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 274 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plancoët (22130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 870 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 688 €/m²
Habitants
3 104
Où se sont faites les ventes à Plancoët
Par type de bien
Dernières ventes à Plancoët
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 La Hingandais | 2 décembre 2025 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 14 Rue des Quais | 28 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de la Courberie | 24 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 18 Rue des Cotieres | 21 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue de la Corbinais | 20 novembre 2025 |
| 244 500 € | 2 747 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 5 Rue de la Courberie | 20 novembre 2025 |
| 85 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 617 m² | 12 Rue de Dinard | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 59 Rue de la Porte du Clos | 7 novembre 2025 |
| 289 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | La Ville Harcouet | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 38 Rue Jules Verne | 30 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue Anatole le Braz | 30 octobre 2025 |
| 125 551 € | 3 693 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 32 Rue du Pont | 24 octobre 2025 |
| 712 360 € | 105 €/m² | Local commercial · 6800 m² | 5 Rue de Penthievre | 7 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Rue Magellan | 23 septembre 2025 |
| 137 800 € | 3 281 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5250 Rue de la Tournee | 23 septembre 2025 |
| 83 701 € | 2 616 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 32 Rue du Pont | 23 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 2 Rue Anatole le Braz | 28 août 2025 |
| 285 950 € | 2 487 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 28 Rue Chateaubriand | 25 août 2025 |
| 52 500 € | 525 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Canlac | 25 août 2025 |
| 69 300 € | 2 100 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 1 Rue du Vieux Pont | 20 août 2025 |
| 184 900 € | 2 201 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue Jules Verne | 19 août 2025 |
| 490 000 € | 588 €/m² | Maison · 834 m² · 10 p. | 5572 L Evinais | 6 août 2025 |
| 280 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 5165 Rue du Docteur Calmette | 1 août 2025 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre Bourseul | 31 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 2 Rue du Vieux Pont | 25 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Notre Dame | 2 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Abbaye | 5 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 18 Rue Marie Paule Salonne | 2 juin 2025 |
| 165 870 € | 1 394 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 69 Rue de l’Abbaye | 26 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 30 Rue du Pont | 14 mai 2025 |
| 104 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Rue du Vieux Pont | 6 mai 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 7 Place de la Mairie | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue de la Corbinais | 17 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | 4 Rue de la Gaterie | 14 avril 2025 |
| 40 500 € | 488 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 12 Avenue de Sassay | 28 mars 2025 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9 Rue du General de Gaulle | 27 mars 2025 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 220 m² | 33 Rue de Dinard | 18 mars 2025 |
| 100 000 € | 135 €/m² | Local commercial · 740 m² | 43 Rue de Dinan | 17 mars 2025 |
| 120 000 € | 313 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 8 La Flouriais | 6 février 2025 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Rue des Buis | 15 janvier 2025 |
| 61 500 € | 1 809 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 50 Rue du Pont | 8 janvier 2025 |
| 300 000 € | 339 €/m² | Local commercial · 886 m² | 5812 Rue de Dinan | 6 janvier 2025 |
| 197 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 23 Rue de Dinard | 6 janvier 2025 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Roseraies | 28 décembre 2024 |
| 179 000 € | 852 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | 19 Place de la Mairie | 27 décembre 2024 |
| 188 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Rue de Dinan | 26 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5201 Rue de la Porte du Clos | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin Rault | 19 décembre 2024 |
| 170 000 € | 971 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 20 Rue du Pont | 19 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Rue Pierre Loti | 16 décembre 2024 |
| 295 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Rue des Cotieres | 6 décembre 2024 |
| 123 000 € | 932 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 2 La Revaudais | 22 novembre 2024 |
| 137 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 22 Rue des Cotieres | 13 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 82 Rue de l’Abbaye | 5 novembre 2024 |
| 127 500 € | 2 550 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Ville Morin | 14 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Rue de la Folie | 9 octobre 2024 |
| 230 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 886 m² | 5812 Rue de Dinan | 4 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 La Grande Pouplinais | 26 septembre 2024 |
| 220 500 € | 2 227 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Allée Victor Hugo | 24 septembre 2024 |
| 241 040 € | 1 854 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5715 Nazareth | 23 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
9,03 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
9,49 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plancoët reposent sur 391 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plancoët →
Rue par rue à Plancoët
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plancoët ?
Le prix médian au m² à Plancoët s’établit à 1 846 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plancoët ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plancoët a augmenté de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plancoët ?
Le prix médian pour une maison à Plancoët est de 220 000 €, soit 1 720 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 870 € et 280 000 €.
Combien coûte un appartement à Plancoët ?
Le prix médian pour un appartement à Plancoët est de 115 000 €, soit 2 212 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 137 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 274 ventes sont disponibles au total pour Plancoët.