Prix immobilier à Deneuille-les-Mines
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Deneuille-les-Mines (03170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
34 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
596 €/m²
Habitants
347
Où se sont faites les ventes à Deneuille-les-Mines
Par type de bien
Dernières ventes à Deneuille-les-Mines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 000 € | 596 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 1 Route de la Chaux | 22 octobre 2025 |
| 17 000 € | 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 51 Route de la Chaux | 3 octobre 2025 |
| 73 250 € | 904 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Les Oyards | 29 août 2025 |
| 25 000 € | 174 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 19 Route de la Chaux | 8 août 2025 |
| 170 000 € | 256 €/m² | Maison · 664 m² · 6 p. | 3 Rue des Prugnes | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 210 €/m² | Local commercial · 906 m² | 9 Route du Tremblet | 19 février 2025 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 8 Impasse Clos de Bellevue | 8 novembre 2024 |
| 43 850 € | 1 218 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 57 Route de la Chaux | 4 novembre 2024 |
| 90 600 € | 629 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7 Impasse Clos de Bellevue | 12 juillet 2024 |
| 267 270 € | 772 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | 49 Route de la Chaux | 26 avril 2024 |
| 93 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Impasse Clos de Bellevue | 22 janvier 2024 |
| 27 000 € | 730 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Les Charlats | 23 octobre 2023 |
| 87 000 € | 184 €/m² | Maison · 472 m² · 4 p. | 6 Route du Val D'oeil | 7 juillet 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Route du Tremblet | 7 juillet 2023 |
| 23 000 € | 479 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | Le Tremblet | 13 juin 2023 |
| 255 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 7 Impasse des Charlats | 21 avril 2023 |
| 33 000 € | 767 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 14 Route de la Chaux | 10 février 2023 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 21 Route de la Chaux | 6 octobre 2022 |
| 77 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Impasse Clos de Bellevue | 4 octobre 2022 |
| 22 370 € | 158 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 4 Impasse de Lavault | 2 septembre 2022 |
| 108 900 € | 1 210 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Route du Val D'oeil | 21 juillet 2022 |
| 27 000 € | 314 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Place de la Mairie | 16 juin 2022 |
| 44 000 € | 361 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Pre Jamet | 19 novembre 2021 |
| 75 000 € | 484 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 novembre 2021 |
| 75 000 € | 472 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 5204 Route de la Villatte | 19 août 2021 |
| 31 150 € | 537 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 31 Route de la Chaux | 29 juillet 2021 |
| 114 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 11 Route de la Chaux | 22 juillet 2021 |
| 37 500 € | 781 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Impasse du Tremblet | 1 juin 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Blande | 25 février 2021 |
| 86 000 € | 489 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 6 Route de Cosne | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
46 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,2 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Deneuille-les-Mines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Deneuille-les-Mines →
Rue par rue à Deneuille-les-Mines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Deneuille-les-Mines ?
Le prix médian au m² à Deneuille-les-Mines s’établit à 243 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Deneuille-les-Mines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Deneuille-les-Mines a baissé de 70,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Deneuille-les-Mines ?
Le prix médian pour une maison à Deneuille-les-Mines est de 34 000 €, soit 256 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 17 000 € et 73 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Deneuille-les-Mines.