Prix immobilier à Ploëzal
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 127 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ploëzal (22260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 520 €
Premier quartile
90 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 148 €/m²
Habitants
1 229
Où se sont faites les ventes à Ploëzal
Par type de bien
Dernières ventes à Ploëzal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5419 Kervranic | 16 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5 Rue de Beaumanoir | 24 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Au Bourg | 22 novembre 2025 |
| 238 500 € | 2 111 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Pont Vouden | 22 octobre 2025 |
| 40 000 € | 290 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 38 La Grand Route | 6 octobre 2025 |
| 140 000 € | 940 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 5 Rue de Kergouran | 29 septembre 2025 |
| 90 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Placen Ty Glas | 5 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Poul Ar Ranet | 29 août 2025 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue du Goelo | 6 août 2025 |
| 167 650 € | 830 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 4 Tachen Touz | 4 août 2025 |
| 181 000 € | 742 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 11 Kerbistolet Bihan | 24 juin 2025 |
| 237 500 € | 396 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | Prat Stinvel | 19 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de la Rive | 13 juin 2025 |
| 89 000 € | 824 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue des Quatre Vents | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Pen Boloi | 27 mai 2025 |
| 115 000 € | 542 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 16 Rue de Per a Pol | 28 avril 2025 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 8 Rue de la Rive | 22 avril 2025 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 26 La Grand Route | 18 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue de la Mairie | 12 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Lisquildry | 31 mars 2025 |
| 132 520 € | 2 548 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 8 Le Petit Heo | 26 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Kerandre | 14 février 2025 |
| 125 000 € | 1 190 €/m² | Local commercial · 105 m² | 11 Kermanac'h | 31 janvier 2025 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 37 Rue de la Rive | 14 janvier 2025 |
| 238 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue de Ty Coz | 7 janvier 2025 |
| 232 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 21 Rue de la Rive | 6 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 7 Kernevez | 24 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Kersteriou | 16 octobre 2024 |
| 233 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 2 Kernevez | 30 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Place de L'eglise | 9 septembre 2024 |
| 146 500 € | 1 592 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Liors Kerandre | 2 septembre 2024 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 8 Lezlech | 8 août 2024 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Local commercial · 134 m² | 2 Zone Artisanale | 8 août 2024 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 26 La Grand Route | 6 août 2024 |
| 129 200 € | 2 584 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue du Presbytere | 23 juillet 2024 |
| 124 200 € | 1 307 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Guern | 28 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de la Rive | 26 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5157 Pen Bizien | 28 mai 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5167 Kerstevenu | 26 avril 2024 |
| 9 000 € | 180 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 3 Tachen Touz | 19 avril 2024 |
| 71 250 € | 445 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Liors Fot | 30 janvier 2024 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 18 La Grand Route | 11 janvier 2024 |
| 140 000 € | 562 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | 13 Kerbistollet | 26 décembre 2023 |
| 267 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | Crech Rue Fariguel | 18 décembre 2023 |
| 105 000 € | 854 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 10 Rue du Goelo | 22 septembre 2023 |
| 154 500 € | 1 818 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Poul Ar Ranet | 20 septembre 2023 |
| 118 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de Briantel | 11 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Rue de Beaumanoir | 1 septembre 2023 |
| 95 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Kerbistolet Bihan | 10 août 2023 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 15 Rue de Briantel | 8 août 2023 |
| 80 000 € | 294 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | 13 Rue de Per a Pol | 10 juillet 2023 |
| 116 500 € | 509 €/m² | Appartement · 229 m² · 4 p. | 13 La Grand Route | 6 juillet 2023 |
| 26 500 € | 177 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5430 Cornanguer | 21 juin 2023 |
| 50 000 € | 362 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 5312 Conery | 14 juin 2023 |
| 35 000 € | 109 €/m² | Local commercial · 320 m² | 44 La Grand Route | 6 juin 2023 |
| 210 000 € | 398 €/m² | Maison · 528 m² · 4 p. | 5158 Rolantic | 30 mai 2023 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue de Beaumanoir | 22 mai 2023 |
| 367 600 € | 1 793 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Kereven Bras | 15 mai 2023 |
| 256 000 € | 632 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 4 Lisquildry | 12 mai 2023 |
| 123 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 10 Rue D'armor | 7 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ploëzal : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ploëzal →
Rue par rue à Ploëzal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploëzal ?
Le prix médian au m² à Ploëzal s’établit à 1 122 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 500 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ploëzal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ploëzal a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ploëzal ?
Le prix médian pour une maison à Ploëzal est de 132 520 €, soit 1 024 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 127 ventes sont disponibles au total pour Ploëzal.