Prix immobilier à Grâce-Uzel
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grâce-Uzel (22460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
65 000 €
Sur tout l’historique
592 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Grâce-Uzel
Par type de bien
Dernières ventes à Grâce-Uzel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6 Le Bonnet | 26 décembre 2025 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 8 Les Blossiers | 24 septembre 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Les Blossiers | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 6 La Vieille Vente | 26 décembre 2024 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue du Lin | 17 décembre 2024 |
| 170 000 € | 733 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 6 Rue Notre Dame | 25 octobre 2024 |
| 256 000 € | 573 €/m² | Maison · 447 m² · 6 p. | 3 Rue des Chataigniers | 27 août 2024 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue du Cheminet | 9 avril 2024 |
| 145 000 € | 659 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Ven du Presbytere | 15 décembre 2023 |
| 96 000 € | 578 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5 Rue Beausejour | 28 septembre 2023 |
| 55 000 € | 404 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 24 Les Bruyeres | 3 juillet 2023 |
| 137 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Allée du Clos Mayot | 3 mai 2023 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5230 Les Blossiers | 28 novembre 2022 |
| 170 000 € | 561 €/m² | Maison · 303 m² · 5 p. | 2 Rue du Pont Herve | 22 août 2022 |
| 73 000 € | 332 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Ven du Presbytere | 13 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue du Lin | 14 juin 2022 |
| 120 000 € | 297 €/m² | Maison · 404 m² · 5 p. | 12 Rue des Diligences | 11 octobre 2021 |
| 68 000 € | 630 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue du Lin | 6 septembre 2021 |
| 178 000 € | 597 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 1 Bel Orient | 21 juillet 2021 |
| 109 000 € | 466 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 16 Rue des Diligences | 19 juin 2021 |
| 60 000 € | 353 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 8 Rue de la Forge | 28 mai 2021 |
| 215 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 12 Le Merle | 30 avril 2021 |
| 229 000 € | 592 €/m² | Maison · 387 m² · 4 p. | 5064 La Place a l’Epine | 7 avril 2021 |
| 108 000 € | 491 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Les Bruyeres | 27 mars 2021 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 4 Rue du Cheminet | 24 mars 2021 |
| 110 000 € | 240 €/m² | Local commercial · 459 m² | 8 Rue du Pont Herve | 16 mars 2021 |
| 83 000 € | 312 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 14 Le Bois | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,97 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Maison
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grâce-Uzel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grâce-Uzel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grâce-Uzel ?
Le prix médian au m² à Grâce-Uzel s’établit à 500 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 65 000 € au total.
Combien coûte une maison à Grâce-Uzel ?
Le prix médian pour une maison à Grâce-Uzel est de 55 000 €, soit 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 65 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Grâce-Uzel.