Prix immobilier à La Méaugon
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Méaugon (22440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 550 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
242 800 €
Sur tout l’historique
1 801 €/m²
Habitants
1 320
Où se sont faites les ventes à La Méaugon
Par type de bien
Dernières ventes à La Méaugon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue de la Basse Ville | 15 décembre 2025 |
| 206 550 € | 2 430 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 4 Rue de la Ville Rault | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue de la Terre a Chanvre | 4 décembre 2025 |
| 215 000 € | 960 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 10 Rue de la Cote a l’Oie | 16 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 21 Rue des Quartiers | 18 septembre 2025 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de la Heche | 29 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 3 Rue du Bourg | 22 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Rue de la Terre aux Morels | 15 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Les Pres Marques | 26 juin 2025 |
| 242 800 € | 1 942 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 2 Rue de la Terre a Chanvre | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Rue de la Halte | 22 mai 2025 |
| 290 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 34 Rue de la Prise | 14 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 12 Rue de la Cote a l’Oie | 29 avril 2025 |
| 525 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Rue des Fontaines | 22 avril 2025 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue de la Martiniere | 17 avril 2025 |
| 203 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gravelle | 4 mars 2025 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Vau Briend | 9 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 34 Rue des Besiers | 28 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue du Vau Briend | 13 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Les Semis | 23 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 4 Rue du Margast | 17 juillet 2024 |
| 312 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Etang | 2 juillet 2024 |
| 224 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 1 Rue du Vieux Pas | 17 juin 2024 |
| 88 000 € | 871 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Jardin de Derriere | 14 juin 2024 |
| 220 000 € | 940 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | La Cote Huet | 10 juin 2024 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 24 Rue de la Halte | 29 février 2024 |
| 200 000 € | 348 €/m² | Maison · 574 m² · 5 p. | 44 La Pile | 28 décembre 2023 |
| 261 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | Le Verger | 27 octobre 2023 |
| 480 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Clos de la Chapelle | 16 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Lande au Loup | 16 août 2023 |
| 239 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue de la Terre aux Morels | 7 juillet 2023 |
| 430 000 € | 964 €/m² | Maison · 446 m² · 7 p. | 12 Rue de la Prise | 1 juin 2023 |
| 135 769 € | 1 886 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue de la Prise | 12 mai 2023 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5130 Le Quartier d’En Haut | 20 avril 2023 |
| 208 133 € | 2 602 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue de la Halte | 29 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Le Grand Clos Crevet | 24 mars 2023 |
| 127 222 € | 994 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 3 Rue de la Ville Rault | 17 mars 2023 |
| 204 100 € | 2 796 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue des Moulins | 3 mars 2023 |
| 284 100 € | 2 220 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 7 Rue de la Barbiere | 23 décembre 2022 |
| 202 100 € | 1 804 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gravelle | 14 décembre 2022 |
| 220 420 € | 1 378 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 17 Rue des Besiers | 18 octobre 2022 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 35 Rue des Besiers | 17 octobre 2022 |
| 239 140 € | 1 993 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Rue du Verger du Bourg | 7 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Rue du Verger du Bourg | 16 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Jardin | 8 septembre 2022 |
| 196 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 Rue des Longs Champs | 24 août 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue de la Barbiere | 11 août 2022 |
| 233 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Janaie | 27 juillet 2022 |
| 220 000 € | 940 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | La Cote Huet | 25 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Chemin | 11 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Rue du Vau Briend | 8 juillet 2022 |
| 164 425 € | 2 284 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue du Verger du Bourg | 8 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue de la Basse Ville | 14 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue de la Terre a Chanvre | 23 mai 2022 |
| 260 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Rue de la Terre a Chanvre | 29 avril 2022 |
| 132 500 € | 1 743 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 16 Rue des Moulins | 22 avril 2022 |
| 144 850 € | 979 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | La Ville Morvan | 6 avril 2022 |
| 177 500 € | 807 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Cruet | 28 mars 2022 |
| 194 017 € | 1 980 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue de la Basse Ville | 24 mars 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Local commercial · 31 m² | 4 Rue de la Croix Herlot | 17 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,42 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,50 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
9,38 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Méaugon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Méaugon →
Rue par rue à La Méaugon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Méaugon ?
Le prix médian au m² à La Méaugon s’établit à 1 813 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 242 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Méaugon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Méaugon a augmenté de 57 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Méaugon ?
Le prix médian pour une maison à La Méaugon est de 206 550 €, soit 1 813 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 242 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour La Méaugon.