Prix immobilier à Kerfot
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Kerfot (22500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
303 500 €
Sur tout l’historique
1 306 €/m²
Habitants
642
Où se sont faites les ventes à Kerfot
Par type de bien
Dernières ventes à Kerfot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Parc Trobrilland | 12 novembre 2025 |
| 388 200 € | 2 834 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 9 Rue de Lan Yvias | 31 octobre 2025 |
| 163 000 € | 959 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5010 Chemin du Savazou | 7 octobre 2025 |
| 220 000 € | 991 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 33 Rue Saint Yves | 4 août 2025 |
| 190 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5302 Chemin de Toul Mezou | 29 juillet 2025 |
| 350 000 € | 430 €/m² | Local commercial · 814 m² | 9494 Zone Artisanale du Savazou | 21 juillet 2025 |
| 296 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 6 Hameau du Correc | 15 juillet 2025 |
| 162 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 10 Rue Lan Hamon | 16 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 31 Rue Saint Yves | 10 juin 2025 |
| 303 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Route de Correc | 23 mai 2025 |
| 281 850 € | 1 281 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 8 Rue Hartz Huel | 15 janvier 2025 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Route du Reste | 23 décembre 2024 |
| 123 000 € | 961 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5 Chemin de Toul Mezou | 6 décembre 2024 |
| 203 900 € | 2 266 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue Hent Saint Erwan | 18 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 26 Rue Saint Yves | 19 février 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Impasse du Bourg | 5 février 2024 |
| 202 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Hameau du Correc | 29 janvier 2024 |
| 180 000 € | 667 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Er Placen | 24 janvier 2024 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Prajou Malet | 5 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Cité de la Vallee | 24 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Chemin de Toul Mezou | 30 juin 2023 |
| 256 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 3 Chemin de Toul Mezou | 2 juin 2023 |
| 183 120 € | 2 348 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 2 Impasse du Bourg | 2 juin 2023 |
| 250 000 € | 822 €/m² | Local commercial · 304 m² | 5301 Zone Artisanale du Savazou | 19 mai 2023 |
| 187 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Impasse de Kerevan | 15 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 19 Hameau du Correc | 24 avril 2023 |
| 624 000 € | 290 €/m² | Local commercial · 2150 m² | 9011 Zone Artisanale du Savazou | 21 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 1 Chemin de Toul Mezou | 31 mars 2023 |
| 550 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 529 m² · 3 p. | Route de Correc | 31 mars 2023 |
| 338 210 € | 1 311 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 8 Rue du Soleil Levant | 6 mars 2023 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue des Ducs de Bretagne | 21 février 2023 |
| 31 500 € | 350 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Ducs de Bretagne | 10 février 2023 |
| 400 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 700 m² | Zone Artisanale du Savazou | 31 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Impasse du Bourg | 5 janvier 2023 |
| 155 010 € | 172 €/m² | Local commercial · 900 m² | Chemin de Keriou | 9 novembre 2022 |
| 307 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 1 Impasse de Kerfraval | 4 octobre 2022 |
| 242 900 € | 2 892 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Rue Hent Kervien | 27 septembre 2022 |
| 314 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 6 Hameau du Correc | 19 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Impasse de Kerevan | 7 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Chemin de Kerozon | 25 août 2022 |
| 310 526 € | 2 525 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1 Hameau du Liors | 10 août 2022 |
| 256 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 22 Rue Lan Hamon | 25 juillet 2022 |
| 300 000 € | 882 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 12 Rue des Ducs de Bretagne | 28 juin 2022 |
| 260 000 € | 935 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 7 Chemin Hent Traou Roudour | 17 juin 2022 |
| 345 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Cosquer Bian | 8 avril 2022 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5008 Chemin du Savazou | 25 mars 2022 |
| 385 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 6 Chemin du Savazou | 16 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Impasse de Kerevan | 28 février 2022 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 1 Chemin du Savazou | 11 février 2022 |
| 205 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue des Ducs de Bretagne | 17 janvier 2022 |
| 153 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grand Rue | 28 décembre 2021 |
| 287 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | Ar Liors Boles | 8 décembre 2021 |
| 337 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 1 Chemin de Kervouriou | 6 décembre 2021 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 2 Impasse du Bourg | 12 novembre 2021 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Placon Savazou | 10 novembre 2021 |
| 287 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Ar Liors | 23 septembre 2021 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5010 Chemin du Savazou | 31 août 2021 |
| 228 000 € | 314 €/m² | Local commercial · 725 m² | 9999 Zone Artisanale du Savazou | 22 juillet 2021 |
| 169 000 € | 845 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Chemin Ty Nevez | 25 juin 2021 |
| 152 500 € | 1 271 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Rue du Soleil Levant | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,2 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Kerfot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Kerfot →
Rue par rue à Kerfot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kerfot ?
Le prix médian au m² à Kerfot s’établit à 1 281 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 303 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Kerfot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Kerfot a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Kerfot ?
Le prix médian pour une maison à Kerfot est de 200 000 €, soit 1 281 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 296 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Kerfot.