Boulevard Marechal Leclerc, Talant
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 280 €
Premier quartile
127 442 €
Dernier quartile
224 550 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 99 375 € | 1 024 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 15 | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 14 novembre 2025 |
| 229 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 16 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 15 | 10 juillet 2025 |
| 193 500 € | 2 037 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 8 | 26 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 15 | 6 juin 2025 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 20 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 29 | 12 mai 2025 |
| 149 245 € | 1 555 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 297 500 € | 3 165 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 31 | 28 mars 2025 |
| 155 800 € | 2 050 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 25 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 24 mars 2025 |
| 373 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 11 | 28 février 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 29 | 17 février 2025 |
| 420 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 29 | 20 janvier 2025 |
| 254 610 € | 3 068 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 6 janvier 2025 |
| 273 200 € | 2 876 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 27 décembre 2024 |
| 181 600 € | 2 488 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 27 décembre 2024 |
| 177 900 € | 2 437 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 27 décembre 2024 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 5 novembre 2024 |
| 193 200 € | 2 800 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 1 août 2024 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 24 juillet 2024 |
| 226 900 € | 2 836 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 17 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juin 2024 |
| 133 000 € | 2 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 39 | 24 mai 2024 |
| 192 300 € | 2 317 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 22 avril 2024 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 20 février 2024 |
| 85 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 19 février 2024 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 26 janvier 2024 |
| 162 500 € | 3 385 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 2 janvier 2024 |
| 167 280 € | 2 390 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 29 décembre 2023 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 30 novembre 2023 |
| 278 500 € | 2 963 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 31 | 23 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 29 septembre 2023 |
| 239 260 € | 3 107 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 13 septembre 2023 |
| 276 300 € | 2 342 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 29 | 18 juillet 2023 |
| 430 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 16 | 4 juillet 2023 |
| 229 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 15 | 2 juin 2023 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 31 | 30 mai 2023 |
| 94 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 39 | 28 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 7 avril 2023 |
| 84 500 € | 2 347 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 29 | 7 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 25 | 20 février 2023 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 27 janvier 2023 |
| 59 500 € | 2 705 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 13 janvier 2023 |
| 268 650 € | 2 184 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 11 | 8 décembre 2022 |
| 111 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 2 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 23 | 23 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 6 octobre 2022 |
| 522 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 15 | 6 octobre 2022 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 26 juillet 2022 |
| 127 442 € | 2 770 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 21 juillet 2022 |
| 224 550 € | 2 389 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 29 | 15 juillet 2022 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 6 juillet 2022 |
| 146 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 5 juillet 2022 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 5 juillet 2022 |
| 125 581 € | 1 903 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 17 juin 2022 |
| 164 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 11 mai 2022 |
| 339 000 € | 2 669 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 23 | 28 mars 2022 |
| 210 510 € | 2 599 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 15 | 23 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 23 | 1 mars 2022 |
| 138 340 € | 2 470 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 18 février 2022 |
| 92 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 13 décembre 2021 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 10 décembre 2021 |
| 207 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 27 | 30 novembre 2021 |
| 249 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 19 novembre 2021 |
| 227 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 15 septembre 2021 |
| 103 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 10 août 2021 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 29 | 3 août 2021 |
| 700 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 36 | 30 juillet 2021 |
| 210 700 € | 2 341 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 27 | 29 juin 2021 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 14 juin 2021 |
| 99 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 29 | 21 mai 2021 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 7 mai 2021 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 29 | 7 mai 2021 |
| 109 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 29 avril 2021 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 37 | 28 avril 2021 |
| 140 800 € | 2 133 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.