Rue Alfred de Musset, Dijon
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
91 500 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 312 550 € | 3 593 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 21 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 14 avril 2025 |
| 101 500 € | 2 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 27 décembre 2024 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 13 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 10 | 6 septembre 2024 |
| 118 508 € | 1 077 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 10 juillet 2024 |
| 86 100 € | 2 153 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 12 | 3 juillet 2024 |
| 161 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 3 mai 2024 |
| 151 200 € | 2 607 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 8 avril 2024 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 8 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 15 novembre 2023 |
| 142 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 3 août 2023 |
| 91 500 € | 3 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 31 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 13 juillet 2023 |
| 184 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 2 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 17 mai 2023 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 17 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 10 | 24 janvier 2023 |
| 158 100 € | 2 726 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 16 novembre 2022 |
| 90 200 € | 2 255 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 1 août 2022 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 20 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 10 | 18 juillet 2022 |
| 266 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 23 mars 2022 |
| 144 500 € | 2 369 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 10 | 12 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 17 décembre 2021 |
| 84 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 6 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 8 octobre 2021 |
| 182 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 27 septembre 2021 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 10 | 17 août 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 28 juin 2021 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juin 2021 |
| 55 800 € | 2 146 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 23 juin 2021 |
| 201 980 € | 2 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 3 juin 2021 |
| 70 500 € | 2 712 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 10 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.