Rue Jean Baptiste Baudin, Dijon
prix médian au m² · 131 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Ventes relevées
131
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 9 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 27 novembre 2025 |
| 212 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 25 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 42 | 10 octobre 2025 |
| 67 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2025 |
| 144 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 2 septembre 2025 |
| 187 400 € | 2 839 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 19 août 2025 |
| 510 000 € | 2 948 €/m² | Appartement · 173 m² · 5 p. | n° 39 | 30 juillet 2025 |
| 242 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 29 | 29 juillet 2025 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 41 | 9 juillet 2025 |
| 255 534 € | 3 079 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 42 | 4 juillet 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 25 juin 2025 |
| 213 363 € | 3 092 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 10 juin 2025 |
| 238 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 54 | 23 mai 2025 |
| 172 300 € | 2 651 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mai 2025 |
| 195 700 € | 2 387 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 93 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 26 mars 2025 |
| 141 550 € | 4 423 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 19 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 27 février 2025 |
| 268 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 11 | 7 février 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 27 décembre 2024 |
| 89 500 € | 3 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 392 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 188 m² · 6 p. | n° 35 | 1 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 13 septembre 2024 |
| 88 010 € | 2 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 29 août 2024 |
| 583 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 189 m² · 6 p. | n° 46 | 28 août 2024 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 20 août 2024 |
| 96 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 9 août 2024 |
| 161 000 € | 2 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 1 août 2024 |
| 131 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 25 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juillet 2024 |
| 283 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 11 juillet 2024 |
| 77 500 € | 2 870 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 2 juillet 2024 |
| 44 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 35 | 28 juin 2024 |
| 65 480 € | 3 638 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 46 | 27 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 54 | 12 juin 2024 |
| 171 600 € | 2 600 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 54 | 31 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 30 mai 2024 |
| 205 500 € | 2 936 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 14 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 29 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 12 avril 2024 |
| 259 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 11 | 28 mars 2024 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 29 | 26 février 2024 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 11 janvier 2024 |
| 281 100 € | 2 555 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 18 | 18 décembre 2023 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 10 | 4 décembre 2023 |
| 101 150 € | 3 263 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 54 | 13 octobre 2023 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 29 | 11 octobre 2023 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 11 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 5 septembre 2023 |
| 204 233 € | 2 960 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 29 août 2023 |
| 614 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 245 m² · 10 p. | n° 33 | 5 juillet 2023 |
| 121 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 42 | 15 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 14 juin 2023 |
| 120 500 € | 3 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 9 juin 2023 |
| 94 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 6 juin 2023 |
| 218 600 € | 2 666 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 26 mai 2023 |
| 55 600 € | 3 707 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mai 2023 |
| 85 800 € | 3 300 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 4 mai 2023 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 2 mars 2023 |
| 89 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 23 février 2023 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 26 janvier 2023 |
| 90 200 € | 3 469 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 23 janvier 2023 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 2 janvier 2023 |
| 140 270 € | 2 750 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 28 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 22 décembre 2022 |
| 128 500 € | 2 734 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 10 novembre 2022 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 24 octobre 2022 |
| 216 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 11 | 6 septembre 2022 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 5 septembre 2022 |
| 187 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 11 | 12 août 2022 |
| 86 100 € | 861 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 11 août 2022 |
| 94 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 27 | 4 août 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juillet 2022 |
| 294 900 € | 3 596 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 32 | 8 juillet 2022 |
| 86 100 € | 662 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 3 | 28 juin 2022 |
| 195 650 € | 3 010 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
364 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.