Prix immobilier à Lamargelle
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamargelle (21440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
850 €/m²
Habitants
142
Où se sont faites les ventes à Lamargelle
Par type de bien
Dernières ventes à Lamargelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2 Rue du Moulin D'en Haut | 22 juillet 2025 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Village | 30 mai 2025 |
| 167 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 6 Rue des Tisserands | 27 mars 2025 |
| 94 000 € | 783 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Rue du Pigeonnier | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Le Village | 18 novembre 2024 |
| 48 500 € | 285 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Village | 17 juin 2024 |
| 91 000 € | 850 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Cote Haute | 5 janvier 2024 |
| 70 000 € | 551 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 8 Rue du Vivier | 26 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 4 Grande Rue | 23 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Grande Rue | 5 août 2022 |
| 21 000 € | 313 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 6 Rue de la Cote Haute | 4 mai 2022 |
| 390 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 384 m² · 9 p. | La Rue de Pellerey | 15 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 2 Rue du Moulin D'en Haut | 1 avril 2022 |
| 215 000 € | 676 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | Le Village | 10 mai 2021 |
| 55 600 € | 460 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 9 Rue de Frenois | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Maison
8,58 €/m²
de 5,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamargelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamargelle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamargelle ?
Le prix médian au m² à Lamargelle s’établit à 1 348 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lamargelle ?
Le prix médian pour une maison à Lamargelle est de 155 000 €, soit 1 348 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Lamargelle.