Boulevard de Troyes, Talant
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
236 300 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 474 000 € | 4 195 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 18 | 18 novembre 2025 |
| 104 800 € | 1 638 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 14 novembre 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 19 septembre 2025 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juillet 2025 |
| 164 500 € | 2 653 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 25 juillet 2025 |
| 385 000 € | 4 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 46 | 22 juillet 2025 |
| 298 000 € | 2 637 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 51 | 4 juillet 2025 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 14 mai 2025 |
| 186 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 17 mars 2025 |
| 307 650 € | 2 987 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 13 | 21 janvier 2025 |
| 68 800 € | 2 646 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 18 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 2 | 5 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 154 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 69 | 14 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 51 | 11 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 20 septembre 2024 |
| 103 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 22 juillet 2024 |
| 560 000 € | 4 242 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 51 | 12 juillet 2024 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 12 juillet 2024 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 7 | 25 avril 2024 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 95 | 28 mars 2024 |
| 87 500 € | 3 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 15 janvier 2024 |
| 214 100 € | 2 254 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 2 | 12 janvier 2024 |
| 144 700 € | 2 894 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 14 décembre 2023 |
| 206 500 € | 3 227 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 87 | 12 décembre 2023 |
| 570 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 22 | 7 septembre 2023 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 4 août 2023 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 26 juillet 2023 |
| 287 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 63 | 13 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 15 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 51 | 25 mai 2023 |
| 63 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 23 mai 2023 |
| 236 300 € | 2 411 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 51 | 26 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 51 | 10 mars 2023 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 22 février 2023 |
| 107 500 € | 1 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 27 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 51 | 6 octobre 2022 |
| 229 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 51 | 16 septembre 2022 |
| 261 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 51 | 9 septembre 2022 |
| 121 500 € | 3 682 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 22 août 2022 |
| 105 000 € | 847 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | n° 69 | 19 juillet 2022 |
| 219 750 € | 3 185 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 11 juillet 2022 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 30 juin 2022 |
| 79 500 € | 1 590 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 11 mai 2022 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 69 | 12 janvier 2022 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 51 | 27 décembre 2021 |
| 380 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 79 | 26 octobre 2021 |
| 218 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 51 | 26 octobre 2021 |
| 113 050 € | 2 826 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 25 octobre 2021 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 51 | 21 octobre 2021 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 81 | 19 octobre 2021 |
| 116 400 € | 1 552 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 14 octobre 2021 |
| 148 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 21 juillet 2021 |
| 453 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 42 | 13 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | n° 69 | 2 juillet 2021 |
| 355 000 € | 3 142 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 18 | 29 avril 2021 |
| 116 500 € | 1 688 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 28 avril 2021 |
| 211 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 63 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.