Prix immobilier à Sombernon
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sombernon (21540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 485 €/m²
Habitants
1 027
Où se sont faites les ventes à Sombernon
Par type de bien
Dernières ventes à Sombernon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Auxois | 5 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Allée des Tilleuls | 24 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue de la Sarriotte | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue des Ruches | 28 août 2025 |
| 310 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 9 Rue du Miel | 25 juin 2025 |
| 144 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Bourg | 13 juin 2025 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | Le Bourg | 6 juin 2025 |
| 208 600 € | 3 023 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue du Presbytere | 17 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 2 Avenue du Pave | 4 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Champ du Guet et la Corott | 13 mars 2025 |
| 43 500 € | 348 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Bourg | 25 février 2025 |
| 195 300 € | 930 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 février 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Allée des Tilleuls | 18 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 45 Avenue de la Brenne | 12 novembre 2024 |
| 900 000 € | 495 €/m² | Local commercial · 1817 m² | Champ de l’Epine | 30 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Allée des Mesanges | 3 septembre 2024 |
| 219 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue du Presbytere | 9 août 2024 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 105 m² | 9015 La Repe | 7 août 2024 |
| 56 500 € | 3 139 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 16 Rue du Fonteny | 5 août 2024 |
| 216 500 € | 2 406 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue des Ruches | 26 juillet 2024 |
| 152 000 € | 956 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 juin 2024 |
| 292 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Rue de Saint Seine | 19 juin 2024 |
| 78 000 € | 780 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 28 Rue du Presbytere | 15 mai 2024 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 22 Avenue de la Brenne | 22 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 57 Avenue de la Brenne | 4 mars 2024 |
| 132 500 € | 1 656 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Allée des Mesanges | 5 juin 2023 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 juin 2023 |
| 151 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9 Rue du Vieux Chateau | 26 mai 2023 |
| 257 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 68 Avenue de la Brenne | 10 mai 2023 |
| 147 000 € | 860 €/m² | Local commercial · 171 m² | 18 Rue du Vieux Chateau | 25 avril 2023 |
| 306 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | 27 Avenue du Pave | 24 février 2023 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Bourg | 8 février 2023 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 janvier 2023 |
| 239 925 € | 2 399 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 décembre 2022 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 49 Avenue de la Brenne | 13 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Avenue du Pave | 13 décembre 2022 |
| 261 550 € | 2 616 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de Sainte Barbe | 10 novembre 2022 |
| 262 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Rue de Sainte Barbe | 18 octobre 2022 |
| 308 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Auxois | 24 août 2022 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 18 Route de la Chaleur | 1 août 2022 |
| 283 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Cras | 30 juin 2022 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 juin 2022 |
| 112 510 € | 1 607 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 juin 2022 |
| 12 000 € | 375 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 19 Rue Basse des Halles | 16 juin 2022 |
| 85 000 € | 180 €/m² | Local commercial · 471 m² | 9003 La Chaumonne | 12 mai 2022 |
| 112 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 avril 2022 |
| 335 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 255 m² · 7 p. | Le Bourg | 21 mars 2022 |
| 77 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Brenne | 3 mars 2022 |
| 250 400 € | 1 926 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 35 Avenue de la Brenne | 15 février 2022 |
| 96 900 € | 989 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Rue de Lauterecken | 19 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 Rue du Presbytere | 14 janvier 2022 |
| 105 000 € | 972 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 42 Avenue de la Brenne | 20 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 19 Avenue du Pave | 27 octobre 2021 |
| 243 900 € | 1 780 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 8 Rue de la Sarriotte | 4 octobre 2021 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Rue de Lauterecken | 29 septembre 2021 |
| 231 080 € | 2 818 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue du Miel | 29 septembre 2021 |
| 92 000 € | 876 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue Ferdinand Mercusot | 14 septembre 2021 |
| 261 880 € | 1 668 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 11 Rue des Fleurs | 31 août 2021 |
| 182 910 € | 1 102 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 1 Rue de la Moutardiere | 25 août 2021 |
| 285 680 € | 2 181 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 14 Les Grandes Charrieres | 20 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sombernon reposent sur 125 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sombernon →
Rue par rue à Sombernon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sombernon ?
Le prix médian au m² à Sombernon s’établit à 1 165 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sombernon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sombernon a baissé de 36,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sombernon ?
Le prix médian pour une maison à Sombernon est de 200 000 €, soit 1 165 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Sombernon.