Prix immobilier à Sainte-Euphémie
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Euphémie (01600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
281 450 €
Premier quartile
245 200 €
Dernier quartile
386 450 €
Sur tout l’historique
3 167 €/m²
Habitants
1 757
Où se sont faites les ventes à Sainte-Euphémie
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Euphémie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 745 Route d’Ars | 5 novembre 2025 |
| 258 200 € | 3 228 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 780 Rue du Bady | 31 octobre 2025 |
| 505 600 € | 2 247 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 45 Route de Toussieux | 12 septembre 2025 |
| 281 450 € | 3 311 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 160 Rue de la Mairie | 1 août 2025 |
| 386 450 € | 4 656 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1335 Route d’Ars | 3 juillet 2025 |
| 245 200 € | 2 885 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 215 Rue du Roussillon | 3 juillet 2025 |
| 287 000 € | 4 042 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Bruyeres Nord | 3 juin 2025 |
| 297 500 € | 2 705 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5458 Au Bady | 15 avril 2025 |
| 435 850 € | 3 927 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 160 Rue des Moulins | 1 avril 2025 |
| 278 400 € | 1 465 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 255 Rue du Bady | 27 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 110 Rue du Roussillon | 25 février 2025 |
| 298 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 200 Rue de la Mairie | 16 décembre 2024 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Au Roussillon | 29 novembre 2024 |
| 312 750 € | 3 475 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 600 Lotissement le Faubourg | 9 octobre 2024 |
| 415 700 € | 1 663 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 85 Rue des Moulins | 30 septembre 2024 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 390 Rue de la Mairie | 13 septembre 2024 |
| 328 150 € | 2 735 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Aux Bruyeres | 9 septembre 2024 |
| 611 050 € | 3 303 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Au Bady | 30 août 2024 |
| 228 000 € | 3 403 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5127 Au Petit Montferrand | 8 août 2024 |
| 363 700 € | 3 953 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 940 Route d’Ars | 24 juillet 2024 |
| 304 700 € | 3 017 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Mouturiere | 17 juillet 2024 |
| 884 300 € | 1 525 €/m² | Maison · 580 m² · 7 p. | 380 Rue de la Mairie | 1 juillet 2024 |
| 323 400 € | 2 695 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Impasse de la Botasse | 13 mai 2024 |
| 302 350 € | 3 359 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 80 Montée du Cimetiere | 6 mai 2024 |
| 390 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1335 Route d’Ars | 18 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5127 Au Petit Montferrand | 15 avril 2024 |
| 425 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 145 Rue des Moulins | 22 février 2024 |
| 119 441 € | 1 810 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 170 Rue du Bady | 8 décembre 2023 |
| 329 000 € | 3 656 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5455 Route de Trevoux | 26 septembre 2023 |
| 230 600 € | 953 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 215 Rue du Roussillon | 22 septembre 2023 |
| 361 700 € | 3 288 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Au Bady | 22 août 2023 |
| 420 850 € | 1 830 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Iris | 22 août 2023 |
| 504 300 € | 3 763 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 245 Route de Toussieux | 13 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5163 Aux Bruyeres | 27 juin 2023 |
| 620 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 5398 Chemin Vert | 31 mai 2023 |
| 520 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 80 Chemin de la Mouturiere | 30 mai 2023 |
| 415 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 145 Rue des Moulins | 30 mai 2023 |
| 443 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Aux Bruyeres | 28 mars 2023 |
| 694 787 € | 2 583 €/m² | Maison · 269 m² · 8 p. | 440 Route de Toussieux | 2 mars 2023 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Au Bady | 16 février 2023 |
| 300 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 95 Rue du Roussillon | 10 février 2023 |
| 428 380 € | 4 041 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 585 Route d’Ars | 26 janvier 2023 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 40 Rue de la Mairie | 18 janvier 2023 |
| 457 500 € | 4 013 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 215 Rue du Marry | 18 janvier 2023 |
| 380 850 € | 3 312 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 75 Chemin de la Mouturiere | 22 décembre 2022 |
| 380 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 500 Route de Trevoux | 14 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5469 Chemin du Petit Recouvray | 14 décembre 2022 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 635 Chemin du Bois | 10 décembre 2022 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Botasse | 9 décembre 2022 |
| 395 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Au Bady | 6 décembre 2022 |
| 690 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 215 Rue du Roussillon | 3 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5163 Aux Bruyeres | 29 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5163 Aux Bruyeres | 13 septembre 2022 |
| 527 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Botasse | 4 août 2022 |
| 1 400 000 € | 359 €/m² | Local commercial · 3896 m² | Bruyeres Nord | 29 juillet 2022 |
| 419 186 € | 3 645 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 800 Chemin du Boitet | 27 juillet 2022 |
| 430 700 € | 3 263 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 700 Route d’Ars | 5 juillet 2022 |
| 211 750 € | 2 582 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 750 Route d’Ars | 8 juin 2022 |
| 305 490 € | 3 055 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 235 Rue du Roussillon | 23 mai 2022 |
| 316 400 € | 3 555 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 19 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,85 €/m²
de 10,8 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,12 €/m²
de 8,7 à 14,2 €
Maison
12,63 €/m²
de 9,6 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Euphémie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Euphémie →
Rue par rue à Sainte-Euphémie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Euphémie ?
Le prix médian au m² à Sainte-Euphémie s’établit à 2 885 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 200 € et 386 450 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Euphémie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Euphémie a baissé de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Euphémie ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Euphémie est de 281 450 €, soit 2 885 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 200 € et 386 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Euphémie.