Prix immobilier à Voudenay
sur l’ensemble de la période disponible · 33 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voudenay (21230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 300 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
116 000 €
Sur tout l’historique
972 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Voudenay
Par type de bien
Dernières ventes à Voudenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 780 € | 1 284 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | La Prairie | 14 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Voudenay l’Eglise | 30 décembre 2024 |
| 71 000 € | 986 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue de la Prairie | 17 septembre 2024 |
| 111 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Viscolon | 13 septembre 2024 |
| 180 850 € | 1 239 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | La Croix Jeunesse | 30 juillet 2024 |
| 98 505 € | 640 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Hameau de Velleneuve | 23 juillet 2024 |
| 42 000 € | 288 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 8 Rue des Corvees | 11 juillet 2024 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Boisseau | 28 mai 2024 |
| 15 000 € | 283 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 11 Rue de la Mouillotte | 19 janvier 2024 |
| 32 000 € | 821 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5 Rue du Poron | 28 juillet 2023 |
| 35 000 € | 128 €/m² | Maison · 273 m² · 7 p. | Viscolon | 30 juin 2023 |
| 93 000 € | 830 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Viscolon | 10 octobre 2022 |
| 116 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 4 Rue de la Bergerie | 22 juillet 2022 |
| 119 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 9 Rue du Moulin | 2 juillet 2022 |
| 52 000 € | 981 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Voudenay l’Eglise | 29 juin 2022 |
| 73 300 € | 740 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Viscolon | 24 juin 2022 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Viscolon | 23 mai 2022 |
| 40 000 € | 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue de la Volaine | 19 mai 2022 |
| 184 102 € | 1 261 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 8 Rue des Corvees | 26 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Hameau de Voudenay le Chat | 19 avril 2022 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Voudenay l’Eglise | 22 mars 2022 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Hameau de Voudenay le Chat | 16 mars 2022 |
| 31 000 € | 564 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Voudenay l’Eglise | 1 février 2022 |
| 207 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | La Croix Jeunesse | 23 décembre 2021 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Rue du Moulin | 30 octobre 2021 |
| 210 000 € | 972 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5 Rue du Chemin Neuf | 2 octobre 2021 |
| 27 500 € | 281 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 7 Rue de Lauronne | 17 septembre 2021 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin | 31 juillet 2021 |
| 113 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 12 Rue de la Prairie | 30 juin 2021 |
| 52 000 € | 981 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Voudenay l’Eglise | 24 février 2021 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Voudenay l’Eglise | 2 février 2021 |
| 65 900 € | 282 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 6 Rue des Ouches Jacob | 8 janvier 2021 |
| 156 500 € | 4 471 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Hameau de Sivry | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,63 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voudenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voudenay →
Rue par rue à Voudenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voudenay ?
Le prix médian au m² à Voudenay s’établit à 972 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 116 000 € au total.
Combien coûte une maison à Voudenay ?
Le prix médian pour une maison à Voudenay est de 73 300 €, soit 972 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 116 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Voudenay.