Prix immobilier à Corrombles
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corrombles (21460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
870 €/m²
Habitants
241
Où se sont faites les ventes à Corrombles
Par type de bien
Dernières ventes à Corrombles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 870 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 7 Rue du Monceau | 22 août 2025 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5077 Rue du Monceau | 22 juillet 2025 |
| 293 383 € | 1 174 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 5 Pre Bourreau | 17 avril 2025 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9001 Le Monceau | 1 février 2025 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Monceau | 21 janvier 2025 |
| 50 000 € | 303 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | La Vouette | 22 novembre 2024 |
| 24 000 € | 471 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5111 Rue de la Croix Blanche | 8 novembre 2024 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5104 Le Village | 19 juillet 2024 |
| 30 100 € | 376 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5080 Rue de la Croix Blanche | 30 mars 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Ruelle du Monceau | 21 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 5122 Rue de la Croix Blanche | 28 juillet 2022 |
| 83 333 € | 245 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 5204 Rue de la Croix Blanche | 13 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Village | 14 février 2022 |
| 185 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5163 Rue de la Croix Blanche | 21 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5067 Rue de la Planche | 28 décembre 2021 |
| 320 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 18 Rue de la Croix Blanche | 7 octobre 2021 |
| 160 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 28 août 2021 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5077 Rue du Monceau | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corrombles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corrombles →
Rue par rue à Corrombles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corrombles ?
Le prix médian au m² à Corrombles s’établit à 870 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 148 000 € au total.
Combien coûte une maison à Corrombles ?
Le prix médian pour une maison à Corrombles est de 94 000 €, soit 870 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Corrombles.