Prix immobilier à Tarsul
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tarsul (21120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 153 €/m²
Habitants
166
Où se sont faites les ventes à Tarsul
Par type de bien
Dernières ventes à Tarsul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 346 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | Le Village | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 797 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5120 Cote Chevrillot | 27 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 9003 Rue de Courtivron | 30 septembre 2025 |
| 184 500 € | 1 153 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Rue de la Forge | 27 décembre 2024 |
| 50 000 € | 143 €/m² | Local commercial · 350 m² | 9006 Rue du Tilleul | 4 juin 2024 |
| 106 000 € | 768 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 9 Rue de Vernot | 13 mai 2024 |
| 183 700 € | 2 268 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 24 Rue de Vernot | 13 février 2024 |
| 219 500 € | 1 233 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 1 Rue de Vernot | 4 janvier 2024 |
| 37 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 24 m² · 3 p. | 3 Rue de Vernot | 15 février 2023 |
| 152 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 14 décembre 2022 |
| 357 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 12 Rue de la Combe Marie | 25 novembre 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Ferme de la Canconniere | 22 novembre 2022 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 Impasse des Phases | 2 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 7 septembre 2021 |
| 241 190 € | 1 608 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 7 juin 2021 |
| 242 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Cote Chevrillot | 29 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2021 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue de la Forge | 12 avril 2021 |
| 38 500 € | 963 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9002 Rue de Courtivron | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,8 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tarsul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tarsul →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tarsul ?
Le prix médian au m² à Tarsul s’établit à 797 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tarsul ?
Le prix médian pour une maison à Tarsul est de 220 000 €, soit 797 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Tarsul.