Prix immobilier à Chauffour-sur-Vell
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chauffour-sur-Vell (19500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 998 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
949 €/m²
Habitants
408
Où se sont faites les ventes à Chauffour-sur-Vell
Par type de bien
Dernières ventes à Chauffour-sur-Vell
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 981 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5124 A Recoudier | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | A Laborie | 13 juin 2025 |
| 31 500 € | 189 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 5233 Bois du Seiler | 30 décembre 2024 |
| 315 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 5233 Bois du Seiler | 16 juillet 2024 |
| 333 500 € | 1 853 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5027 Le Cante | 14 novembre 2023 |
| 178 500 € | 949 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 5243 A Recoudier | 29 septembre 2023 |
| 105 000 € | 263 €/m² | Appartement · 400 m² · 4 p. | 5073 A Laborie | 20 avril 2023 |
| 45 000 € | 173 €/m² | Local commercial · 260 m² | 5079 Puy Chauzal | 5 décembre 2022 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5254 Stramond | 26 août 2022 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5063 A Laborie | 24 juin 2022 |
| 148 998 € | 931 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 5130 Champ de Lastille | 25 février 2022 |
| 225 823 € | 1 636 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 5154 Au Bourg | 20 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,7 à 8,9 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chauffour-sur-Vell : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chauffour-sur-Vell →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauffour-sur-Vell ?
Le prix médian au m² à Chauffour-sur-Vell s’établit à 949 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 212 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chauffour-sur-Vell ?
Le prix médian pour une maison à Chauffour-sur-Vell est de 150 000 €, soit 981 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 000 € et 225 823 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Chauffour-sur-Vell.