Prix immobilier à Orliac-de-Bar
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orliac-de-Bar (19390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
176 200 €
Sur tout l’historique
837 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Orliac-de-Bar
Par type de bien
Dernières ventes à Orliac-de-Bar
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 200 € | 839 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5186 Lachaud | 7 mai 2025 |
| 46 667 € | 718 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5035 Bans | 10 décembre 2024 |
| 96 500 € | 902 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5164 La Lande | 29 avril 2024 |
| 201 200 € | 958 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5186 Lachaud | 12 décembre 2023 |
| 143 500 € | 815 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | Au Bourg | 27 novembre 2023 |
| 149 000 € | 837 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5180 La Croix du Mas | 19 octobre 2023 |
| 118 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5045 Taleix | 21 février 2023 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Merpillat | 13 juillet 2022 |
| 228 500 € | 1 284 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Neuvialle | 4 novembre 2021 |
| 98 000 € | 521 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Noailhac | 30 mars 2021 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5164 La Lande | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,05 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,6 à 8,4 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orliac-de-Bar : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orliac-de-Bar →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orliac-de-Bar ?
Le prix médian au m² à Orliac-de-Bar s’établit à 837 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 176 200 € au total.
Combien coûte une maison à Orliac-de-Bar ?
Le prix médian pour une maison à Orliac-de-Bar est de 118 000 €, soit 837 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 176 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Orliac-de-Bar.