Prix immobilier à Mansac
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mansac (19520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
222 200 €
Sur tout l’historique
1 190 €/m²
Habitants
1 554
Où se sont faites les ventes à Mansac
Par type de bien
Dernières ventes à Mansac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 15 Impasse des Cledes | 29 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 18 Rue du Suquat | 7 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 39 Rue des Cites | 5 novembre 2025 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 31 Rue des Cites | 28 octobre 2025 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue des Hortensias | 3 octobre 2025 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | A la Rue | 26 septembre 2025 |
| 215 200 € | 1 618 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1737 Route de Brive | 24 septembre 2025 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Impasse des Coquelicots | 22 septembre 2025 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | 132 Impasse du Chaliroux | 18 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Riviere Est | 15 septembre 2025 |
| 56 000 € | 903 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Riviere Est | 1 septembre 2025 |
| 222 200 € | 1 058 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1601 Route de la Borderie | 30 juin 2025 |
| 230 000 € | 852 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 796 Route de Brive | 23 mai 2025 |
| 388 400 € | 1 439 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 146 Route de la Chaise | 22 mai 2025 |
| 141 500 € | 1 590 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue des Hortensias | 19 mai 2025 |
| 350 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 859 Route du Perrier | 10 mars 2025 |
| 111 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Riviere Est | 29 janvier 2025 |
| 62 000 € | 295 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 596 Route du Seuil | 24 janvier 2025 |
| 240 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 876 Route du Seuil | 18 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 1178 Route du Perrier | 12 novembre 2024 |
| 282 700 € | 1 071 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 256 Route de la Chaise | 26 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 51 Route de Larche | 19 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue Traversiere | 18 juillet 2024 |
| 202 500 € | 964 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1601 Route de la Borderie | 4 juillet 2024 |
| 200 500 € | 1 044 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 671 Route de la Mairie | 13 juin 2024 |
| 118 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Rue Principale | 31 mai 2024 |
| 149 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 452 Chemin du Sarradis | 20 mars 2024 |
| 89 150 € | 686 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | A Chalmont | 21 décembre 2023 |
| 175 000 € | 639 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | A Chamillac | 20 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Route du Petit Bois | 3 octobre 2023 |
| 177 100 € | 1 807 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Impasse des Cledes | 27 septembre 2023 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 53 m² · 5 p. | 11 Impasse des Cledes | 22 septembre 2023 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | A la Rue | 4 septembre 2023 |
| 120 000 € | 476 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 5020 A Barde | 24 août 2023 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5368 Impasse du Lotissement | 9 août 2023 |
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du Petit Chemin | 17 juillet 2023 |
| 97 100 € | 1 449 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Ecole | 12 juillet 2023 |
| 320 300 € | 1 068 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5610 La Canouille | 10 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 49 Route de Larche | 10 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | A la Vezere | 7 juillet 2023 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | A Chalmont | 6 juillet 2023 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9 Rue du Suquat | 28 avril 2023 |
| 155 500 € | 1 414 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5011 Le Bourg | 11 avril 2023 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 59 Route de Larche | 28 février 2023 |
| 170 000 € | 278 €/m² | Maison · 612 m² · 4 p. | 5683 A La Rue | 16 janvier 2023 |
| 137 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Rue Traversiere | 30 décembre 2022 |
| 178 500 € | 2 100 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5614 A La Chaise | 5 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Impasse des Cledes | 21 novembre 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5328 A La Chaise | 21 octobre 2022 |
| 188 500 € | 576 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 5632 Lort de Chalet | 20 septembre 2022 |
| 120 000 € | 395 €/m² | Local commercial · 304 m² | 5412 Rue Principale | 8 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 46 Route de Larche | 29 août 2022 |
| 98 250 € | 463 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5675 Bois du Quay | 16 août 2022 |
| 277 000 € | 710 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 5631 Au Seuix Bas | 4 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 44 Rue Principale | 30 juin 2022 |
| 112 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 50 Route de Larche | 19 mai 2022 |
| 256 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 5013 Le Bourg | 21 février 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 41 Route de Larche | 4 février 2022 |
| 210 050 € | 929 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Las Cledas | 14 janvier 2022 |
| 175 000 € | 639 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Route de Larche | 11 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
8,67 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mansac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mansac →
Rue par rue à Mansac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mansac ?
Le prix médian au m² à Mansac s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 222 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mansac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mansac a augmenté de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mansac ?
Le prix médian pour une maison à Mansac est de 111 000 €, soit 1 190 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 222 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Mansac.