Prix immobilier à Yssandon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Yssandon (19310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 670 €
Premier quartile
126 370 €
Dernier quartile
188 000 €
Sur tout l’historique
895 €/m²
Habitants
696
Où se sont faites les ventes à Yssandon
Par type de bien
Dernières ventes à Yssandon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 670 € | 1 020 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 688 Route de Cabanis | 18 novembre 2025 |
| 175 000 € | 748 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 300 Chemin les Termes | 3 octobre 2025 |
| 237 350 € | 628 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | Les Georgeas | 11 août 2025 |
| 129 500 € | 790 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 53 Allée du Souvenir | 8 août 2025 |
| 100 000 € | 617 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Quitterie | 16 mai 2025 |
| 126 370 € | 672 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 107 Route de la Riviere | 4 avril 2025 |
| 188 000 € | 566 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 646 Route de Burg | 25 février 2025 |
| 179 250 € | 1 494 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1285 Route des Pra Segeas | 26 septembre 2024 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Les Chabanoux | 30 avril 2024 |
| 205 300 € | 1 069 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1322 Route de Burg | 15 avril 2024 |
| 380 000 € | 3 363 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | A Chauviat | 19 mars 2024 |
| 199 800 € | 571 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 71 Impasse des Bassias | 1 février 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Pirondeaux | 25 janvier 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3066 Route de la Riviere | 18 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 402 Rue Jean Prodel | 9 novembre 2023 |
| 309 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Broussoux | 30 août 2023 |
| 397 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Benechie | 29 juin 2023 |
| 178 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | La Chanourdie | 19 juin 2023 |
| 268 795 € | 1 120 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 101 Route de Bayat | 16 juin 2023 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 847 Impasse des Ruisseaux | 2 août 2022 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Pra Segeas | 5 juillet 2022 |
| 136 000 € | 895 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1509 Route de Burg | 20 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | A Bonnefond Bas | 30 mars 2022 |
| 199 000 € | 777 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 328 Route de la Riviere | 11 mars 2022 |
| 240 000 € | 734 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 86 Chemin les Termes | 18 février 2022 |
| 204 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | A Chauviat | 15 octobre 2021 |
| 158 000 € | 859 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Broussoux | 6 août 2021 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5150 A Chauviat | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
8,67 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Yssandon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Yssandon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yssandon ?
Le prix médian au m² à Yssandon s’établit à 672 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 370 € et 188 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Yssandon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Yssandon a baissé de 37,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Yssandon ?
Le prix médian pour une maison à Yssandon est de 136 670 €, soit 672 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 370 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Yssandon.