Prix immobilier à Bassignac-le-Haut
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bassignac-le-Haut (19220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
688 €/m²
Habitants
160
Où se sont faites les ventes à Bassignac-le-Haut
Par type de bien
Dernières ventes à Bassignac-le-Haut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 500 € | 739 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Le Mas | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 18 Le Mas | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Le Sirieix | 4 août 2025 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Bousquet | 16 janvier 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | La Bessade | 9 janvier 2025 |
| 85 000 € | 447 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Ymons | 9 octobre 2024 |
| 124 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Le Bousquet | 12 juin 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bousquet | 11 juin 2024 |
| 84 130 € | 1 683 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Rue du Fialet | 1 mars 2024 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue du Courijou | 25 septembre 2023 |
| 138 660 € | 636 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 2 Le Sirieix | 12 septembre 2023 |
| 50 000 € | 345 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Vaujour | 14 février 2023 |
| 55 071 € | 1 039 €/m² | Maison · 53 m² · 6 p. | 5 Rue du Peyrat | 1 octobre 2022 |
| 107 550 € | 538 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 20 Ymons | 9 septembre 2022 |
| 50 000 € | 263 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 14 Ymons | 15 juillet 2022 |
| 307 500 € | 256 €/m² | Maison · 1200 m² · 6 p. | Pres de Vielzot | 6 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 1 Rue Etienne D'obazine | 24 mars 2022 |
| 88 000 € | 427 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5127 Vielzot | 5 mars 2022 |
| 85 000 € | 794 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Verdiers | 28 septembre 2021 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 septembre 2021 |
| 78 000 € | 379 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5127 Vielzot | 10 juillet 2021 |
| 85 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Le Sirieix | 11 juin 2021 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Bonneterre | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,98 €/m²
de 4,9 à 7,3 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bassignac-le-Haut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bassignac-le-Haut →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassignac-le-Haut ?
Le prix médian au m² à Bassignac-le-Haut s’établit à 739 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bassignac-le-Haut ?
Le prix médian pour une maison à Bassignac-le-Haut est de 110 000 €, soit 739 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Bassignac-le-Haut.