Prix immobilier à Saint-Pierre-les-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-les-Bois (18170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
78 750 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
91 000 €
Sur tout l’historique
759 €/m²
Habitants
261
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-les-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-les-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 282 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 180 Impasse des Grands Champs | 14 mai 2025 |
| 134 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | La Valette | 19 mars 2025 |
| 78 750 € | 606 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Champ de la Chaume | 12 mars 2025 |
| 91 000 € | 355 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | Pre Neuf | 28 janvier 2025 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 9181 Le Petit Besse | 20 décembre 2024 |
| 197 000 € | 985 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 786 Route de Bagneux | 30 octobre 2024 |
| 61 861 € | 910 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 117 Impasse des Guigniers | 5 septembre 2024 |
| 34 000 € | 453 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Les Plantes | 2 septembre 2024 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Vernet | 29 août 2024 |
| 82 000 € | 701 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 68 Route de la Breuille | 18 juillet 2024 |
| 193 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Le Grand Champ | 14 juin 2024 |
| 56 000 € | 982 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Les Germoussets | 11 juin 2024 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 47 Impasse du Tureaux | 20 février 2024 |
| 53 250 € | 561 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 28 Route de la Perruche | 28 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Tureaux | 27 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | Les Landes | 31 juillet 2023 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Valette | 9 juin 2023 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Brande de Besse | 29 mars 2023 |
| 53 100 € | 759 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Grand Patural | 7 mars 2023 |
| 83 420 € | 758 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Carroir | 2 février 2023 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | Champs Vernier | 16 décembre 2022 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Ardillets | 13 décembre 2022 |
| 10 140 € | 317 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 9641 Le Bourg | 21 octobre 2022 |
| 165 000 € | 994 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 111 La Longeroux | 12 juillet 2022 |
| 55 000 € | 430 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 juin 2022 |
| 122 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Champs de la Vigne | 17 juin 2022 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 67 Le Petit Besse | 28 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Longeroux | 21 janvier 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Champ du Moulin | 21 décembre 2021 |
| 76 000 € | 633 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 192 Le Petit Besse | 10 septembre 2021 |
| 102 000 € | 626 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Bagneux | 30 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 163 Maisaudon | 21 mai 2021 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 48 La Croix des Landes | 11 février 2021 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Valette | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-les-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-les-Bois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-les-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-les-Bois s’établit à 355 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 91 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-les-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-les-Bois est de 78 750 €, soit 355 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 91 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-les-Bois.