Prix immobilier à Jussy
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jussy (02480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 085 €/m²
Habitants
1 153
Où se sont faites les ventes à Jussy
Par type de bien
Dernières ventes à Jussy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 900 € | 1 473 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue des Residences | 16 décembre 2025 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 29 Rue du Tordoir | 5 décembre 2025 |
| 64 000 € | 853 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue du Petit Pre | 1 décembre 2025 |
| 89 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 25 Rue du Tordoir | 5 novembre 2025 |
| 178 500 € | 893 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 42 Avenue de la Victoire | 28 octobre 2025 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 11 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Champ Cailloux | 19 septembre 2025 |
| 250 000 € | 831 €/m² | Appartement · 301 m² · 4 p. | 58 Rue du 8 Mai 1945 | 11 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 96 Avenue de la Victoire | 13 août 2025 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | A la Buse | 31 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Impasse a Cite de Corbeil | 4 juillet 2025 |
| 76 000 € | 938 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue de Camas | 27 mai 2025 |
| 142 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Rue Edmond Osset | 1 mars 2025 |
| 55 000 € | 447 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | A la Buse | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 75 Avenue de la Victoire | 29 janvier 2025 |
| 58 000 € | 450 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 3 Rue Serge Osset | 30 décembre 2024 |
| 175 000 € | 742 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 1 Rue du Tordoir | 30 décembre 2024 |
| 174 900 € | 1 399 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 34 Rue du 8 Mai 1945 | 27 décembre 2024 |
| 138 900 € | 1 736 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Entre Rue Bondon et l’Emon | 14 décembre 2024 |
| 164 400 € | 2 055 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 62 Rue du 8 Mai 1945 | 11 décembre 2024 |
| 210 670 € | 654 €/m² | Maison · 322 m² · 8 p. | 11 Rue de la Tombelle | 5 décembre 2024 |
| 45 000 € | 511 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Ruelle Baligny | 27 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Marcel Marechal | 25 octobre 2024 |
| 108 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Rue Octave Boudouard | 4 octobre 2024 |
| 360 000 € | 465 €/m² | Local commercial · 774 m² | 231 Avenue de la Victoire | 26 septembre 2024 |
| 98 500 € | 1 492 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 77 Avenue de la Victoire | 8 juillet 2024 |
| 24 100 € | 196 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | A la Buse | 1 juillet 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Rue Marcel Marechal | 31 mai 2024 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Rue Valentine Thery | 16 mai 2024 |
| 177 000 € | 653 €/m² | Maison · 271 m² · 7 p. | Au Petit Pre | 7 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Rue des Residences | 27 mars 2024 |
| 45 000 € | 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Rue du 8 Mai 1945 | 2 mars 2024 |
| 88 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Rue Edmond Osset | 12 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue Chemin du Marais | 9 novembre 2023 |
| 34 900 € | 918 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route de Flavy | 15 septembre 2023 |
| 185 500 € | 2 016 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 30 Rue Marcel Marechal | 28 juillet 2023 |
| 145 000 € | 824 €/m² | Maison · 176 m² · 9 p. | Pres la Rue Baptiste Renar | 25 juillet 2023 |
| 91 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Chemin de Remigny | 21 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Rue Chemin du Marais | 5 juin 2023 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 79 Avenue de la Victoire | 23 mai 2023 |
| 800 000 € | 243 €/m² | Local commercial · 3289 m² | 5001 Rue des Louvrets | 28 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Champ Cailloux | 31 janvier 2023 |
| 69 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 40 Rue de l’Emonteau | 17 janvier 2023 |
| 33 500 € | 1 047 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 9 Rue du Petit Pre | 19 décembre 2022 |
| 81 900 € | 1 154 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue de Camas | 26 novembre 2022 |
| 165 900 € | 1 659 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Ent Rue la Poste et le Tor | 26 novembre 2022 |
| 141 000 € | 839 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 10 Rue du Cimetiere | 6 octobre 2022 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Emonteau | 22 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Ruelle Baligny | 19 septembre 2022 |
| 189 900 € | 1 356 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 4 août 2022 |
| 178 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 2 Rue du Cimetiere | 21 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue du Tordoir | 18 juillet 2022 |
| 138 890 € | 1 736 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Emonteau | 12 mai 2022 |
| 185 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 26 Route de Flavy | 14 avril 2022 |
| 88 500 € | 797 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Chemin de Remigny | 8 avril 2022 |
| 33 000 € | 688 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 25 Avenue de la Victoire | 4 avril 2022 |
| 89 900 € | 1 405 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Rue Bozon Verduraz | 28 décembre 2021 |
| 82 000 € | 863 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Au Petit Pre | 13 décembre 2021 |
| 124 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 109 m² · 8 p. | 8 Rue Marcel Marechal | 30 septembre 2021 |
| 89 500 € | 1 162 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5002 Au Pre de Saint-Quentin | 11 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
8,21 €/m²
de 7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jussy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jussy →
Rue par rue à Jussy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jussy ?
Le prix médian au m² à Jussy s’établit à 938 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jussy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jussy a augmenté de 43,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jussy ?
Le prix médian pour une maison à Jussy est de 100 000 €, soit 938 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 142 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Jussy.