Prix immobilier à Saint-Sulpice-d'Arnoult
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sulpice-d'Arnoult (17250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 701 €/m²
Habitants
924
Où se sont faites les ventes à Saint-Sulpice-d'Arnoult
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sulpice-d'Arnoult
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 321 000 € | 961 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | Rue des Champs | 26 novembre 2025 |
| 237 430 € | 2 668 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue des Poiriers | 7 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Plat d’Etain | 1 août 2025 |
| 75 000 € | 341 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5 Rue du Tilleul | 23 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue des Poiriers | 1 juillet 2025 |
| 166 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5 Rue du Puits | 14 juin 2025 |
| 188 000 € | 3 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Chez Guillon | 12 février 2025 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Loubatiere | 13 janvier 2025 |
| 183 500 € | 1 232 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 3 Rue des Figuiers | 20 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 13 Rue des Poiriers | 14 novembre 2024 |
| 340 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 28 Rue du Plat D'etain | 8 novembre 2024 |
| 167 000 € | 668 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 3 Impasse Remi Daniel | 18 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Route de L'arnoult | 8 octobre 2024 |
| 167 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue de la Croix | 29 août 2024 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue des Chenes Verts | 31 juillet 2024 |
| 10 000 € | 139 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 2 Impasse des Mottes de Jeuzet | 23 juillet 2024 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Rue de la Blanchardiere | 11 juin 2024 |
| 157 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mare | 4 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 9 Rue des Tournesols | 9 février 2024 |
| 132 500 € | 619 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 11 Rue des Tournesols | 26 janvier 2024 |
| 100 000 € | 787 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 7 Rue des Grands Champs | 18 janvier 2024 |
| 255 816 € | 1 895 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 9 Rue des Poiriers | 12 décembre 2023 |
| 229 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 14 Rue du Pigeonnier | 27 novembre 2023 |
| 188 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue du Four Banal | 27 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Route de L'arnoult | 17 novembre 2023 |
| 228 750 € | 1 875 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 8 Rue des Tournesols | 10 novembre 2023 |
| 217 600 € | 2 445 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue des Poiriers | 10 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Chagnee du Clone | 13 octobre 2023 |
| 256 600 € | 2 231 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5 Rue du Logis de Montfabien | 2 octobre 2023 |
| 56 000 € | 519 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Plat d’Etain | 2 octobre 2023 |
| 194 750 € | 2 465 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 22 Rue des Brossards | 22 septembre 2023 |
| 237 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Route de L'ecole | 1 août 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue du Marronnier | 26 juillet 2023 |
| 169 000 € | 728 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | La Tonnelle | 20 juillet 2023 |
| 211 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du Marronnier | 10 juillet 2023 |
| 257 970 € | 1 228 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Plat d’Etain | 16 mai 2023 |
| 189 000 € | 859 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Impasse Remi Daniel | 12 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 4 Route de L'ecole | 5 mai 2023 |
| 199 900 € | 1 851 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue de Jeuzet | 24 avril 2023 |
| 269 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 33 Rue des Guillons | 4 avril 2023 |
| 265 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 14 Rue des Poiriers | 29 mars 2023 |
| 225 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 19 Rue du Pigeonnier | 28 mars 2023 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Champ des Groies | 16 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue du Planty | 28 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Route de Royan | 10 novembre 2022 |
| 245 283 € | 1 916 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Combe des Noues | 14 octobre 2022 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue des Guillons | 15 septembre 2022 |
| 287 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 3 Rue des Pruniers | 25 août 2022 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Rue des Pruniers | 12 août 2022 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Route de Royan | 2 août 2022 |
| 242 700 € | 2 023 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Ransanne | 29 juin 2022 |
| 332 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 28 Rue du Plat D'etain | 16 juin 2022 |
| 35 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 150 m² | 1 Rue des Vergers | 18 mars 2022 |
| 110 000 € | 924 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5037 Chez Bernard | 25 février 2022 |
| 269 500 € | 942 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | Plat d’Etain | 18 janvier 2022 |
| 24 000 € | 282 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 5232 Rue de Jeuzet | 22 décembre 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Chez Guillon | 16 décembre 2021 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Ransanne | 23 novembre 2021 |
| 258 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Impasse des Combes | 19 octobre 2021 |
| 379 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Route de L'arnoult | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
7,88 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sulpice-d'Arnoult : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sulpice-d'Arnoult →
Rue par rue à Saint-Sulpice-d'Arnoult
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-d'Arnoult ?
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-d'Arnoult s’établit à 2 151 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sulpice-d'Arnoult ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sulpice-d'Arnoult a augmenté de 84,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-d'Arnoult ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sulpice-d'Arnoult est de 188 000 €, soit 2 151 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sulpice-d'Arnoult.