Prix immobilier à Saint-Sorlin-de-Conac

1 281 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sorlin-de-Conac (17150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

120 000 €

Premier quartile

82 000 €

Dernier quartile

179 000 €

Sur tout l’historique

1 206 €/m²

Habitants

209

Répartition des prix sur 28 ventes à Saint-Sorlin-de-Conac

38 k€médiane 120 k€1,8 M€

Où se sont faites les ventes à Saint-Sorlin-de-Conac

Par type de bien

Maisons120 000 € · 3

Dernières ventes à Saint-Sorlin-de-Conac

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
82 000 €	1 281 €/m²	Maison · 64 m² · 4 p.	148 Route de Saint Bonnet	20 décembre 2025
240 045 €	1 765 €/m²	Maison · 136 m² · 6 p.	127 Route du Four a Chaux	26 mars 2025
120 000 €	670 €/m²	Maison · 179 m² · 6 p.	130 Route de Saint Bonnet	18 mars 2025
179 000 €	1 421 €/m²	Appartement · 126 m² · 2 p.	Les Pasquiers	14 février 2025
70 000 €	1 750 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	215 Route de Conac	13 décembre 2024
92 250 €	1 281 €/m²	Maison · 72 m² · 2 p.	La Grenouille	25 mars 2024
119 000 €	1 803 €/m²	Maison · 66 m² · 1 p.	La Mothe	15 septembre 2023
304 071 €	1 758 €/m²	Maison · 173 m² · 5 p.	82 Rue des Ajoncs	1 août 2023
121 000 €	1 210 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	4 Rue de la Dechanderie	18 juillet 2023
183 333 €	894 €/m²	Maison · 205 m² · 1 p.	8 Rue du 19 Mars 1962	8 mars 2023
115 000 €	788 €/m²	Maison · 146 m² · 4 p.	40 Chemin de Chez Baty	3 mars 2023
268 000 €	1 799 €/m²	Maison · 149 m² · 5 p.	La Mothe	27 février 2023
98 000 €	1 126 €/m²	Maison · 87 m² · 3 p.	La Poupoterie	23 février 2023
102 500 €	1 206 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	Bourg	30 septembre 2022
37 500 €	938 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	61 Chemin de Chez Baty	14 septembre 2022
79 000 €	1 162 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	47 Route de Chez Diot	8 septembre 2022
66 000 €	880 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	57 Route de Saint Bonnet	2 août 2022
155 000 €	1 520 €/m²	Maison · 102 m² · 4 p.	97 Route de Conac	8 juillet 2022
440 000 €	697 €/m²	Maison · 631 m² · 6 p.	Le Magasin	31 mai 2022
1 808 150 €	3 096 €/m²	Maison · 584 m² · 11 p.	Chez Diot	20 mai 2022
145 984 €	1 587 €/m²	Maison · 92 m² · 3 p.	La Neuve	4 mai 2022
62 500 €	298 €/m²	Maison · 210 m² · 5 p.	La Navette	20 décembre 2021
193 500 €	756 €/m²	Maison · 256 m² · 4 p.	42 Route de St Georges	8 septembre 2021
102 000 €	2 550 €/m²	Maison · 40 m² · 3 p.	91 Route de Saint Bonnet	28 juillet 2021
278 000 €	965 €/m²	Maison · 288 m² · 4 p.	Les Terres de Signoret	23 juillet 2021
112 000 €	1 647 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	144 Route de Saint Bonnet	30 juin 2021
150 000 €	500 €/m²	Maison · 300 m² · 6 p.	La Rambaudrie	22 mars 2021
148 000 €	740 €/m²	Maison · 200 m² · 6 p.	16 Rue des Ajoncs	9 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,57 €/m²

de 7,4 à 12,4 €

Appartement 1-2 pièces

13,25 €/m²

de 10,7 à 16,5 €

Appartement 3 pièces et +

7,59 €/m²

de 6,2 à 9,3 €

Maison

8,21 €/m²

de 6,4 à 10,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sorlin-de-Conac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sorlin-de-Conac →

Rue par rue à Saint-Sorlin-de-Conac

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route de Saint Bonnet1 281 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Sorlin-de-Conac, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-de-Conac ?

Le prix médian au m² à Saint-Sorlin-de-Conac s’établit à 1 281 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 179 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Sorlin-de-Conac ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Sorlin-de-Conac est de 120 000 €, soit 1 281 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 240 045 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sorlin-de-Conac.