Prix immobilier à La Chapelle-des-Pots
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-des-Pots (17100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 392 €/m²
Habitants
1 019
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-des-Pots
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-des-Pots
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Chemin de Beaumaine | 8 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 57 Rue de la Republique | 4 décembre 2025 |
| 205 000 € | 903 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | 49 Rue de la Republique | 26 novembre 2025 |
| 205 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 novembre 2025 |
| 378 800 € | 3 157 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Chemin des Brandes | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 11 Chemin de l’Ancienne Gare | 30 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Chemin des Chaumes | 8 septembre 2025 |
| 250 020 € | 954 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 16 Route de Chaniers | 29 juillet 2025 |
| 243 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 174 m² · 3 p. | 40 Rue de la Republique | 10 juillet 2025 |
| 110 849 € | 1 369 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 mai 2025 |
| 108 283 € | 1 406 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Chemin de l’Alandier | 6 mai 2025 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Bughee | 28 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Source | 21 mars 2025 |
| 44 000 € | 629 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 4 Chemin de l’Alandier | 19 février 2025 |
| 233 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 17 Rue du Claveau | 4 novembre 2024 |
| 400 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5093 Chemin des Potiers | 11 octobre 2024 |
| 196 330 € | 892 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 18 Route de Burie | 27 septembre 2024 |
| 210 750 € | 994 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 7 Chem de Beaumaine | 18 septembre 2024 |
| 176 526 € | 2 053 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 70 Route de Saintes | 11 juillet 2024 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Impasse de la Panification | 25 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Chem des Landes | 18 avril 2024 |
| 185 500 € | 2 084 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Chem de la Fontaine | 2 avril 2024 |
| 446 700 € | 1 329 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 20 Route de Chaniers | 28 février 2024 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Chez Thoreau | 14 février 2024 |
| 122 500 € | 1 392 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Chem des Chenevieres | 28 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Chem Bois de la Croix | 3 novembre 2023 |
| 193 500 € | 1 935 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Route de Chez Thoreau | 28 septembre 2023 |
| 149 800 € | 1 805 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Route de Chaniers | 5 septembre 2023 |
| 107 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Trotte Biche | 28 août 2023 |
| 55 500 € | 1 009 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5 Chem de Chez Mallet | 16 août 2023 |
| 347 400 € | 3 309 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 30 Route de Chez Jaulin | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Maisons Blanches | 15 mai 2023 |
| 194 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 6 Chem du Ruisseau | 8 mars 2023 |
| 95 777 € | 1 244 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 21 Chem Turpaud | 18 janvier 2023 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 30 Rue de la Republique | 16 janvier 2023 |
| 186 000 € | 732 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 57 Route de Chez Thoreau | 28 décembre 2022 |
| 45 000 € | 918 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 57 Rue de la Republique | 8 décembre 2022 |
| 93 500 € | 649 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Route des Guilloteaux | 1 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Place du Puits | 20 octobre 2022 |
| 260 001 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Chem des Brandes | 6 octobre 2022 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Passage des Voleurs | 27 septembre 2022 |
| 163 400 € | 817 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 22 Route de Burie | 16 septembre 2022 |
| 197 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 4 Chem des Pres | 19 août 2022 |
| 95 000 € | 742 €/m² | Maison · 128 m² · 8 p. | 13 Chem de la Forge | 20 juillet 2022 |
| 245 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Chem du Ribonneau | 13 juillet 2022 |
| 293 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 9 Chem Bois de la Croix | 7 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 10 Chem de l’Alandier | 29 juin 2022 |
| 300 000 € | 2 655 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Chem de l’Oume | 30 mai 2022 |
| 216 900 € | 792 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 47 Chem du Moulin Devant | 21 avril 2022 |
| 169 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Chem Bois de la Croix | 23 mars 2022 |
| 234 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Chem Bois de la Croix | 24 janvier 2022 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Chem Bois de la Croix | 17 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Chem de la Bughee | 13 décembre 2021 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 2 Chem Traversiere | 18 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 1 Chem des Petits Ponts | 27 octobre 2021 |
| 215 400 € | 2 091 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Route de Chez Jaulin | 14 octobre 2021 |
| 283 000 € | 625 €/m² | Maison · 453 m² · 4 p. | 14 Route de Burie | 20 septembre 2021 |
| 198 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Impasse de Beaumaine | 26 août 2021 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Bois de la Croix | 26 août 2021 |
| 154 980 € | 775 €/m² | Local commercial · 200 m² | 9 Chem de Bellevue | 17 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,78 €/m²
de 9,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-des-Pots : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-des-Pots →
Rue par rue à La Chapelle-des-Pots
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-des-Pots ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-des-Pots s’établit à 1 397 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-des-Pots ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-des-Pots a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-des-Pots ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-des-Pots est de 126 000 €, soit 1 406 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-des-Pots.