Prix immobilier à Saint-Froult
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Froult (17780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
233 200 €
Sur tout l’historique
1 818 €/m²
Habitants
400
Où se sont faites les ventes à Saint-Froult
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Froult
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Europe | 30 octobre 2025 |
| 167 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 9 Chemin du Cimetiere | 29 septembre 2025 |
| 267 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue des Bordeaux | 18 septembre 2025 |
| 53 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 9001 Chemin de la Prise a Robion | 18 septembre 2025 |
| 233 200 € | 2 744 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Rue de l’Impervee | 16 septembre 2025 |
| 66 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 9002 Prise a Robion | 13 août 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue des Bordeaux | 19 juin 2025 |
| 75 000 € | 600 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Europe | 13 mai 2025 |
| 333 750 € | 1 503 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Europe | 11 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Europe | 3 janvier 2025 |
| 269 600 € | 2 963 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 22 Rue du 8 Mai 1945 | 28 octobre 2024 |
| 300 650 € | 835 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | La Groie | 25 octobre 2024 |
| 207 100 € | 2 353 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue de la Groie | 1 octobre 2024 |
| 212 650 € | 2 337 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue des Pres Verts | 24 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg Ouest | 13 août 2024 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 88 Rue de l’Europe | 1 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 29 Rue de l’Europe | 6 juin 2024 |
| 192 800 € | 1 450 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 15 mai 2024 |
| 30 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | Prise a Robion | 9 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 12 Chemin du Cimetiere | 22 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Groie | 14 novembre 2023 |
| 327 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue des Pres Verts | 17 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 13 Rue du Bas Coinsot | 12 septembre 2023 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Bourg Ouest | 7 septembre 2023 |
| 181 000 € | 2 873 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 87 Rue de l’Europe | 27 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 85 Rue de l’Europe | 27 octobre 2022 |
| 189 900 € | 1 544 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Le Bourg Ouest | 20 octobre 2022 |
| 130 950 € | 1 523 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Route de Plaisance | 29 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 68 Rue de l’Europe | 19 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 10 Rue du Marais Cadot | 31 août 2022 |
| 68 000 € | 4 857 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 9002 Prise a Robion | 5 août 2022 |
| 285 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue des Bordeaux | 1 août 2022 |
| 207 480 € | 1 560 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 13 juillet 2022 |
| 220 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Impervee | 27 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Impervee | 9 mai 2022 |
| 305 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Bourg Est | 4 avril 2022 |
| 165 100 € | 1 572 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Chemin du Cimetiere | 15 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5000 Rue de l’Europe | 3 mars 2022 |
| 238 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5042 Rue de l’Eglise | 25 février 2022 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 8 Rue du Marais Cadot | 3 février 2022 |
| 257 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 83 Rue de l’Europe | 4 janvier 2022 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue de la Groie | 25 novembre 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Chemin du Cimetiere | 8 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Rue du Marais Cadot | 19 août 2021 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 88 Rue de l’Europe | 16 juillet 2021 |
| 249 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 12 Rue du Marais Cadot | 17 février 2021 |
| 183 700 € | 957 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 20 Chemin du Cimetiere | 12 février 2021 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Ancienne Cure | 29 janvier 2021 |
| 115 000 € | 460 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Europe | 19 janvier 2021 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Bourg Est | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 10,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Froult : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Froult →
Rue par rue à Saint-Froult
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Froult ?
Le prix médian au m² à Saint-Froult s’établit à 1 833 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 233 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Froult ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Froult a baissé de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Froult ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Froult est de 167 000 €, soit 1 833 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 233 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saint-Froult.