Prix immobilier à Ferrières
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 142 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ferrières (17170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
240 850 €
Dernier quartile
308 100 €
Sur tout l’historique
2 713 €/m²
Habitants
1 573
Où se sont faites les ventes à Ferrières
Par type de bien
Dernières ventes à Ferrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 316 000 € | 3 192 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 25 Rue des Goelands | 22 décembre 2025 |
| 263 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 46 Rue de Chanteloup | 22 décembre 2025 |
| 292 638 € | 2 379 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 1 Rue du Grand Ferlet | 18 décembre 2025 |
| 281 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue Philippe Bonneau | 12 décembre 2025 |
| 440 300 € | 2 701 €/m² | Maison · 163 m² · 10 p. | 23 Rue des Vanneaux | 3 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 57 Rue du Clou | 12 novembre 2025 |
| 308 100 € | 2 727 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 20 Rue des Mouettes | 24 octobre 2025 |
| 275 250 € | 2 928 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue des Vanneaux | 14 octobre 2025 |
| 476 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Bourg Nord | 30 septembre 2025 |
| 323 800 € | 2 816 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 49 Rue du Clou | 30 septembre 2025 |
| 219 447 € | 3 275 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Rue de Chanteloup | 29 septembre 2025 |
| 227 600 € | 2 557 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue du Four a Chaux | 4 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue des Goelands | 25 août 2025 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 29 Rue du Gue | 21 août 2025 |
| 299 750 € | 3 485 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 29 Rue des Vanneaux | 8 août 2025 |
| 270 000 € | 738 €/m² | Maison · 366 m² · 3 p. | 89 Rue de la Juillerie | 7 août 2025 |
| 438 000 € | 2 503 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 14 Chemin Vieux | 28 juillet 2025 |
| 253 300 € | 2 242 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 46 Rue du Clou | 24 juin 2025 |
| 990 000 € | 149 €/m² | Local commercial · 6638 m² | 150 Rue de la Juillerie | 11 juin 2025 |
| 280 450 € | 3 151 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue de Chanteloup | 5 juin 2025 |
| 244 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Square Andre Raut | 20 mai 2025 |
| 43 000 € | 391 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue des Vignes | 22 avril 2025 |
| 267 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue des Cormorans | 27 mars 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 6 Les Balottes | 13 mars 2025 |
| 240 850 € | 2 902 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Rue des Goelands | 28 février 2025 |
| 243 400 € | 2 363 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Rue de Felicite | 19 février 2025 |
| 300 300 € | 3 337 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue Marie Jarrion | 28 janvier 2025 |
| 212 750 € | 2 955 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Impasse des Echevris | 10 janvier 2025 |
| 635 000 € | 1 693 €/m² | Local commercial · 375 m² | Les Renfermis | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 27 décembre 2024 |
| 242 000 € | 3 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue Philippe Bonneau | 19 décembre 2024 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 31 Rue du Clou | 21 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 62 Rue de la Juillerie | 15 novembre 2024 |
| 355 700 € | 3 744 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue des Marronniers | 24 octobre 2024 |
| 238 500 € | 2 773 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Rue du Grand Ferlet | 4 octobre 2024 |
| 252 460 € | 2 902 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue des Cerneaux | 16 septembre 2024 |
| 230 114 € | 3 028 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue Philippe Bonneau | 19 août 2024 |
| 290 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin | 5 août 2024 |
| 1 589 793 € | 388 €/m² | Local commercial · 4099 m² | Les Balottes | 28 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 33 Rue Marie Jarrion | 30 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 52 Rue de la Juillerie | 15 mai 2024 |
| 278 200 € | 2 318 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Rue des Haillans | 7 mai 2024 |
| 237 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue des Chenes | 7 mai 2024 |
| 313 350 € | 2 527 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 19 Rue des Goelands | 7 mai 2024 |
| 316 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue de la Chagnee | 5 avril 2024 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Rue du Gue | 3 avril 2024 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 3 avril 2024 |
| 350 800 € | 3 024 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 26 Impasse de la Foret | 22 mars 2024 |
| 258 450 € | 2 721 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue des Goelands | 13 mars 2024 |
| 330 650 € | 3 715 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 36 Rue de Chanteloup | 1 mars 2024 |
| 375 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 15 Rue de Chanteloup | 19 février 2024 |
| 280 920 € | 2 422 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5 Rue des Goelands | 26 janvier 2024 |
| 229 900 € | 2 346 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue Philippe Bonneau | 12 janvier 2024 |
| 246 200 € | 3 040 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 20 Rue des Meuniers | 8 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Impasse du Clou | 22 décembre 2023 |
| 286 500 € | 2 984 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue du Grand Ferlet | 15 décembre 2023 |
| 129 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 3 Rue des Vignes | 24 novembre 2023 |
| 230 750 € | 2 683 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 40 Rue de Chanteloup | 16 novembre 2023 |
| 320 500 € | 3 304 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 19 Rue de la Croix de Paille | 5 octobre 2023 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue des Meuniers | 28 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,45 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 6,7 à 13,8 €
Maison
11,53 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ferrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ferrières →
Rue par rue à Ferrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrières ?
Le prix médian au m² à Ferrières s’établit à 2 781 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 850 € et 308 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ferrières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ferrières a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ferrières ?
Le prix médian pour une maison à Ferrières est de 270 000 €, soit 2 816 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 300 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 142 ventes sont disponibles au total pour Ferrières.