Prix immobilier à Amifontaine
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amifontaine (02190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 200 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 241 €/m²
Habitants
391
Où se sont faites les ventes à Amifontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Amifontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 9001 Rue des Megrets | 1 juillet 2025 |
| 149 950 € | 1 530 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 12 Rue du Cessier | 2 juin 2025 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 13 Rue du Cessier | 25 novembre 2024 |
| 206 650 € | 1 425 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 2 Rue de la Pigasse | 27 août 2024 |
| 30 000 € | 283 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 28 Rue des Megrets | 21 mai 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | La Fontinette | 21 décembre 2023 |
| 158 200 € | 1 465 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 10 Route de Berrieux | 16 août 2023 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5 Route de Berrieux | 21 juin 2023 |
| 140 000 € | 843 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Au Dessous du Moulin | 9 mars 2023 |
| 195 050 € | 1 275 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 32 Grande Rue Gde Rue | 10 février 2023 |
| 170 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 27 Rue des Megrets | 28 juillet 2022 |
| 185 550 € | 1 395 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 3 Rue du Marais | 28 avril 2022 |
| 73 700 € | 847 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Rue des Megrets | 22 avril 2022 |
| 256 650 € | 2 070 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Chemin de Faillot | 1 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | Le Village | 13 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue du Cessier | 21 décembre 2021 |
| 166 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 9 Grande Rue Gde Rue | 2 juillet 2021 |
| 35 000 € | 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue du Cessier | 8 juin 2021 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Jardin Pond | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
8,65 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amifontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amifontaine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 134,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amifontaine ?
Le prix médian au m² à Amifontaine s’établit à 1 241 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Amifontaine ?
Le prix médian pour une maison à Amifontaine est de 158 200 €, soit 1 241 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Amifontaine.