Prix immobilier à Mézy-Moulins
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mézy-Moulins (02650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Sur tout l’historique
1 306 €/m²
Habitants
558
Où se sont faites les ventes à Mézy-Moulins
Par type de bien
Dernières ventes à Mézy-Moulins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gallerie | 5 décembre 2025 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Patis | 2 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Rue du Patis | 1 septembre 2025 |
| 144 000 € | 911 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 11 Avenue de Champagne | 18 mars 2025 |
| 173 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 42 Avenue de Champagne | 14 mars 2025 |
| 235 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue de la Marne | 5 mars 2025 |
| 192 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | Les Grosses Pierres | 15 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de la Marne | 1 octobre 2024 |
| 175 000 € | 983 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5067 Route de Moulins | 25 juillet 2024 |
| 165 400 € | 1 798 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue des Chaillots | 18 juillet 2024 |
| 284 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 20 Rue du Bas Laval | 18 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 36 Rue de Parroy | 7 juin 2024 |
| 83 000 € | 776 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 15 Avenue de Champagne | 14 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Moulins | 11 avril 2024 |
| 189 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue du Patis | 12 juin 2023 |
| 187 300 € | 1 836 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin Babet | 25 janvier 2023 |
| 230 000 € | 898 €/m² | Appartement · 256 m² · 5 p. | 13 Avenue de Champagne | 9 décembre 2022 |
| 213 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Les Sables | 7 novembre 2022 |
| 178 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 1 Rue du Port | 17 septembre 2022 |
| 175 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 1 Rue du Port | 7 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 24 Rue de Parroy | 21 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 36 Rue de Parroy | 24 mars 2022 |
| 82 500 € | 948 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 2 Rue de la Planche et Rue de Mo | 22 novembre 2021 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Rue de Parroy | 11 octobre 2021 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue des Sablons | 4 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gallerie | 30 mars 2021 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 5010 Rue du Patis | 26 février 2021 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 32 Avenue de Champagne | 28 janvier 2021 |
| 115 000 € | 553 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 34 Avenue de Champagne | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,14 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mézy-Moulins : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mézy-Moulins →
Rue par rue à Mézy-Moulins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézy-Moulins ?
Le prix médian au m² à Mézy-Moulins s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 173 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mézy-Moulins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mézy-Moulins a baissé de 25,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mézy-Moulins ?
Le prix médian pour une maison à Mézy-Moulins est de 125 000 €, soit 1 042 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 173 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Mézy-Moulins.