Prix immobilier à Chouy
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chouy (02210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
174 000 €
Sur tout l’historique
1 353 €/m²
Habitants
364
Où se sont faites les ventes à Chouy
Par type de bien
Dernières ventes à Chouy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 22 Rue du Lavoir | 4 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 28 Rue de la Fontaine | 29 mars 2025 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Villers Petit | 5 décembre 2024 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Village | 19 novembre 2024 |
| 86 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5017 Rue Sainte Anne | 27 juin 2024 |
| 96 000 € | 960 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Place de L'eglise | 4 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2 Ruelle Niquet | 11 mars 2024 |
| 174 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 51 Rue du Bout du Mont | 15 décembre 2023 |
| 290 000 € | 833 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | Edrolles | 6 septembre 2023 |
| 114 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 49 Rue du Bout du Mont | 27 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 4 Rue Sainte Anne | 6 juillet 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue du Lavoir | 5 mai 2023 |
| 247 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 17 Rue de la Fontaine | 3 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 32 Rue de la Fontaine | 20 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 32 Rue du Bout du Mont | 26 août 2022 |
| 157 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Village | 1 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Clos Renard | 23 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 13 Rue du Lavoir | 9 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 23 Rue de la Fontaine | 5 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 44 Rue du Bout du Mont | 15 octobre 2021 |
| 215 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | 5 Place de L'eglise | 7 septembre 2021 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 42 Rue du Lavoir | 12 août 2021 |
| 162 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 27 Rue du Bout du Mont | 8 juillet 2021 |
| 181 000 € | 815 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 3 Ruelle Niquet | 29 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Clos Renard | 9 mars 2021 |
| 32 000 € | 376 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Villers Petit | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chouy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chouy →
Rue par rue à Chouy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chouy ?
Le prix médian au m² à Chouy s’établit à 1 353 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 000 € et 174 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chouy ?
Le prix médian pour une maison à Chouy est de 135 000 €, soit 1 353 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 174 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Chouy.