Prix immobilier à Trélou-sur-Marne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trélou-sur-Marne (02850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 099 €/m²
Habitants
952
Où se sont faites les ventes à Trélou-sur-Marne
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 223 m² | 9001 La Haute Borne | 30 décembre 2025 |
| 207 100 € | 2 011 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 19 Rue du Veaulouvier | 29 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 41 Rue Jean Jaures | 7 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5020 Rue Corneille | 16 septembre 2025 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 76 Rue Jean Jaures | 28 août 2025 |
| 166 250 € | 1 511 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue Kennedy | 3 janvier 2025 |
| 100 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 910 m² | 1 Rue Lamartine | 16 décembre 2024 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Courcelles | 13 décembre 2024 |
| 47 500 € | 417 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 40 Rue de L'europe | 31 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 1 Rue Montaigne | 7 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | Courcelles | 9 septembre 2024 |
| 158 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 21 Rue Pascal | 5 septembre 2024 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 17 Route de Courcelles | 4 septembre 2024 |
| 119 700 € | 1 663 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Jaures | 1 juillet 2024 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Chayot | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 686 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Le Four a Chaux | 17 juin 2024 |
| 183 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Chemin des Cornets | 18 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Courcelles | 29 février 2024 |
| 219 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 69 Rue Kennedy | 3 février 2024 |
| 179 000 € | 3 653 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 32 Rue Kennedy | 5 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 12 Rue du Couvent | 23 octobre 2023 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 14 Rue Pasteur | 29 septembre 2023 |
| 156 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5010 Rue Galilee | 13 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Baudiere | 28 août 2023 |
| 490 000 € | 3 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue Beethoven | 28 avril 2023 |
| 203 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | La Baudiere | 13 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 6 Rue Beethoven | 31 mars 2023 |
| 56 000 € | 533 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 18 Rue Victor Hugo | 2 mars 2023 |
| 194 243 € | 1 942 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 45 Rue Jean Jaures | 17 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue Victor Hugo | 7 septembre 2022 |
| 414 370 € | 1 184 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 13 Rue Moliere | 5 septembre 2022 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue Pasteur | 5 août 2022 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Fontaine D'enfer | 16 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 14 Rue Pierre Curie | 4 avril 2022 |
| 133 500 € | 2 427 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Les Auches | 25 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue Voltaire | 26 février 2022 |
| 135 000 € | 689 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Les Antes | 10 février 2022 |
| 5 000 € | 139 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5103 Les Cours Miromont | 7 décembre 2021 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | La Rue Dufour | 25 novembre 2021 |
| 600 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 554 m² · 5 p. | Les Trous a Terre | 4 novembre 2021 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue de L'europe | 3 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Rue Pasteur | 8 octobre 2021 |
| 96 500 € | 877 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 21 Rue Pascal | 7 octobre 2021 |
| 147 000 € | 886 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 18 Rue Voltaire | 31 août 2021 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Baudiere | 18 août 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 32 Rue Victor Hugo | 18 août 2021 |
| 65 000 € | 691 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue Pasteur | 17 août 2021 |
| 117 500 € | 2 350 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Chassins | 27 juillet 2021 |
| 126 500 € | 1 318 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue de L'europe | 8 juin 2021 |
| 47 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 462 m² | 19 Rue de L'europe | 8 juin 2021 |
| 124 000 € | 775 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 20 Route de Courcelles | 14 avril 2021 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 31 Rue Jean Jaures | 13 avril 2021 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Rue Sale | 12 avril 2021 |
| 62 500 € | 822 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue de la Baudiere | 9 avril 2021 |
| 136 500 € | 910 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | La Cour de la Chapelle | 24 février 2021 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 75 Rue Kennedy | 11 février 2021 |
| 136 500 € | 1 468 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue de la Baudiere | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Maison
7,97 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trélou-sur-Marne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trélou-sur-Marne →
Rue par rue à Trélou-sur-Marne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trélou-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Trélou-sur-Marne s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trélou-sur-Marne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trélou-sur-Marne a augmenté de 28,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trélou-sur-Marne ?
Le prix médian pour une maison à Trélou-sur-Marne est de 166 250 €, soit 1 511 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Trélou-sur-Marne.