Prix immobilier à Brigueuil
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brigueuil (16420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
43 170 €
Dernier quartile
144 550 €
Sur tout l’historique
649 €/m²
Habitants
1 095
Où se sont faites les ventes à Brigueuil
Par type de bien
Dernières ventes à Brigueuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 974 €/m² | Maison · 308 m² · 9 p. | Le Vilard | 26 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Les Fosses | 28 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Place des Remparts | 17 octobre 2025 |
| 144 550 € | 1 112 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 septembre 2025 |
| 47 900 € | 871 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 juillet 2025 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue Quiterne | 21 juillet 2025 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Mothes | 27 juin 2025 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Route de Teillet | 11 juin 2025 |
| 27 575 € | 349 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue Quiterne | 19 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Marcillac | 28 avril 2025 |
| 144 695 € | 998 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Croix St Jean | 28 mars 2025 |
| 15 000 € | 268 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Teillet | 26 mars 2025 |
| 43 170 € | 379 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 4 Impasse de L'hospice | 27 février 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Marcillac | 20 janvier 2025 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5481 La Cour | 20 décembre 2024 |
| 47 845 € | 606 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 décembre 2024 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Rue des Remparts | 20 novembre 2024 |
| 80 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 450 m² | Las Coussadas | 9 octobre 2024 |
| 12 000 € | 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Fontaine Villars | 27 septembre 2024 |
| 145 000 € | 516 €/m² | Maison · 281 m² · 8 p. | 2 Rue de L'eglise | 26 septembre 2024 |
| 318 397 € | 479 €/m² | Maison · 665 m² · 4 p. | 5511 Pres de Cosse | 3 septembre 2024 |
| 15 000 € | 341 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 3 Place de la Liberte | 28 août 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 août 2024 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Peligaud Villars | 30 juillet 2024 |
| 57 900 € | 724 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 juillet 2024 |
| 102 250 € | 1 328 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue de Laganne | 9 juillet 2024 |
| 138 000 € | 430 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 5438 Le Peligaud Villars | 26 juin 2024 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 16 Route de Villeneuve | 6 mai 2024 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Impasse de L'hospice | 26 avril 2024 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5600 Rue de Magnac | 1 mars 2024 |
| 75 000 € | 346 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | 5276 Rue de la Croix St Jean | 29 février 2024 |
| 10 800 € | 110 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue Francois Deguercy | 29 janvier 2024 |
| 37 000 € | 487 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Croix Saint Jean | 21 décembre 2023 |
| 69 000 € | 885 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Pradelle | 16 octobre 2023 |
| 26 000 € | 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | La Bouige | 29 septembre 2023 |
| 86 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 13 Avenue Gen de Gaulle | 27 septembre 2023 |
| 117 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 12 Route de Villeneuve | 18 septembre 2023 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Avenue Gen de Gaulle | 11 juillet 2023 |
| 89 000 € | 730 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 5731 Les Cherailles | 11 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Anglars | 22 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chez le Bru | 30 mai 2023 |
| 149 500 € | 1 608 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 25 Rue de Magnac | 30 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Foret | 16 mai 2023 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5133 Bussiereix | 20 avril 2023 |
| 19 000 € | 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue Quiterne | 31 mars 2023 |
| 72 000 € | 673 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Rue Quiterne | 21 mars 2023 |
| 374 600 € | 1 931 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | Les Cherailles | 20 mars 2023 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5336 Rue des Remparts | 6 février 2023 |
| 138 450 € | 1 144 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 janvier 2023 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 15 Rue Croix St Jean | 30 novembre 2022 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 7 Rue de Magnac | 18 novembre 2022 |
| 42 667 € | 454 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5123 Pressaleix des Osiers | 7 novembre 2022 |
| 359 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 7 Route de Villeneuve | 29 septembre 2022 |
| 38 709 € | 337 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 23 Rue Francois Deguercy | 29 septembre 2022 |
| 20 000 € | 109 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | Les Pres de l’Etang | 23 septembre 2022 |
| 25 000 € | 245 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 11 Rue des Tremieres | 16 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue Vieux Chateau | 16 septembre 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Vallade | 2 septembre 2022 |
| 43 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5124 Pressaleix des Osiers | 30 août 2022 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue du Coteau | 8 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,69 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,7 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brigueuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brigueuil →
Rue par rue à Brigueuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brigueuil ?
Le prix médian au m² à Brigueuil s’établit à 974 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 170 € et 144 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brigueuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brigueuil a augmenté de 88,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brigueuil ?
Le prix médian pour une maison à Brigueuil est de 65 000 €, soit 974 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 170 € et 144 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Brigueuil.