Prix immobilier à Caillouël-Crépigny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caillouël-Crépigny (02300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
22 700 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
459
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 700 € | 873 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 1 Rue des Aulnois | 9 décembre 2025 |
| 148 000 € | 544 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 5 Rue de Chauny | 7 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Rue de la Petite Suisse | 2 avril 2025 |
| 167 500 € | 783 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 9001 Rue de Crepigny | 14 octobre 2024 |
| 201 200 € | 915 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 9 Rue de Noyon | 30 juillet 2024 |
| 95 000 € | 714 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 3 Place de la Mairie | 28 juin 2024 |
| 70 000 € | 372 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 2 Rue du Puits | 14 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue de Chauny | 27 décembre 2023 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 5 Rue aux Sables | 21 septembre 2023 |
| 67 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 4 Rue de Caillouel | 29 août 2023 |
| 147 800 € | 830 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 16 Rue du May | 27 juillet 2023 |
| 103 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Caillouel(village) | 24 juillet 2023 |
| 153 000 € | 781 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 8 Rue du May | 21 juin 2023 |
| 140 000 € | 833 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5 Rue de Caillouel | 29 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 15 Rue aux Sables | 22 décembre 2022 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 1 Rue de la Place | 7 décembre 2022 |
| 27 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Caillouel(village) | 7 septembre 2022 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue des Ecoles | 8 juillet 2022 |
| 80 000 € | 408 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 8 Rue du May | 29 décembre 2021 |
| 171 500 € | 1 046 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 5 Rue des Ecoles | 23 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue de Caillouel | 29 mai 2021 |
| 247 000 € | 492 €/m² | Maison · 502 m² · 7 p. | 7 Rue des Caillets | 26 mars 2021 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Les Jardins Duguet | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
8,63 €/m²
de 7,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caillouël-Crépigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caillouël-Crépigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caillouël-Crépigny ?
Le prix médian au m² à Caillouël-Crépigny s’établit à 873 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 22 700 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Caillouël-Crépigny ?
Le prix médian pour une maison à Caillouël-Crépigny est de 148 000 €, soit 873 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 700 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Caillouël-Crépigny.