Prix immobilier à Saint-Cirgues-de-Malbert
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cirgues-de-Malbert (15140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
23 000 €
Dernier quartile
190 100 €
Sur tout l’historique
1 153 €/m²
Habitants
248
Où se sont faites les ventes à Saint-Cirgues-de-Malbert
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cirgues-de-Malbert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 100 € | 743 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 6059 Lestrade | 2 décembre 2025 |
| 94 050 € | 1 881 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5092 Bourcenac | 5 novembre 2025 |
| 23 000 € | 164 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5055 Les Serres | 15 septembre 2025 |
| 68 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5052 Serre | 30 juillet 2025 |
| 236 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5053 Serre | 30 juillet 2025 |
| 23 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Rouffilange | 29 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Curadis | 19 décembre 2024 |
| 11 500 € | 144 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5048 Serre | 18 octobre 2024 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6042 Lotissement Communal du Lacarel | 8 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5001 Les Quatre Routes de Besse | 26 mars 2024 |
| 142 200 € | 1 896 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | l’Hopital | 6 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Serre | 2 juin 2023 |
| 350 800 € | 4 385 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Le Puech | 7 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | La Montagne | 23 février 2023 |
| 232 900 € | 1 000 €/m² | Appartement · 233 m² · 4 p. | 6019 L Hopital | 20 février 2023 |
| 185 000 € | 944 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | Bourcenac | 18 novembre 2022 |
| 38 000 € | 253 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 5012 L Hopital | 16 décembre 2021 |
| 85 000 € | 494 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6009 L Hopital | 8 octobre 2021 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | l’Hopital | 23 juillet 2021 |
| 67 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5047 Serre | 28 juin 2021 |
| 180 100 € | 704 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 6059 Lestrade | 1 juin 2021 |
| 422 400 € | 686 €/m² | Maison · 616 m² · 10 p. | l’Hopital | 20 mars 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | l’Hopital | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,81 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,5 à 8,2 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cirgues-de-Malbert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cirgues-de-Malbert →
Rue par rue à Saint-Cirgues-de-Malbert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cirgues-de-Malbert ?
Le prix médian au m² à Saint-Cirgues-de-Malbert s’établit à 1 153 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 000 € et 190 100 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cirgues-de-Malbert ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cirgues-de-Malbert est de 68 000 €, soit 1 153 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 000 € et 190 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cirgues-de-Malbert.