Prix immobilier à Reilhac
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reilhac (15250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 850 €
Premier quartile
127 700 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 385 €/m²
Habitants
1 090
Où se sont faites les ventes à Reilhac
Par type de bien
Dernières ventes à Reilhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5 Route de Capelle | 26 septembre 2025 |
| 160 850 € | 2 174 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Brousse | 5 septembre 2025 |
| 225 000 € | 625 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 9 Route de Capelle | 2 août 2025 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Reilhaguet Nord | 25 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Cote du Bourret | 22 juillet 2025 |
| 40 380 € | 115 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 1 Rue du Bois de Violettes | 9 juillet 2025 |
| 255 850 € | 2 264 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 Route Imperiale | 10 mai 2025 |
| 127 700 € | 1 073 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 avril 2025 |
| 129 520 € | 1 560 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 23 Rue des Glycines | 11 mars 2025 |
| 399 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 4 Hameau de Lacane | 19 février 2025 |
| 90 250 € | 970 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 10 Rue des Myosotis | 27 décembre 2024 |
| 90 950 € | 1 096 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Rue des Glycines | 12 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5 Rue des Glycines | 22 mai 2024 |
| 152 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Rue des Orchidees | 14 mai 2024 |
| 81 300 € | 1 099 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Brousse | 29 février 2024 |
| 119 200 € | 1 386 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue des Myosotis | 8 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Rue des Glycines | 16 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue des Glycines | 9 novembre 2023 |
| 138 510 € | 1 611 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Route Imperiale | 21 octobre 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Rue des Orchidees | 16 septembre 2023 |
| 188 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 2 Rue des Pommiers | 11 juillet 2023 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 9 Rue des Granges | 6 juillet 2023 |
| 98 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Lestoubeyre Est | 16 juin 2023 |
| 470 700 € | 1 095 €/m² | Maison · 430 m² · 8 p. | 2 Impasse des Rocs | 16 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 4 Rue des Orchidees | 31 mars 2023 |
| 169 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 20 Route Imperiale | 16 mars 2023 |
| 202 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Allée des Colibris | 10 février 2023 |
| 309 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 4 Hameau de Lacane | 24 janvier 2023 |
| 232 500 € | 2 095 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 2 Hameau des 4 Routes | 3 janvier 2023 |
| 155 230 € | 1 805 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue de Lasplagnes | 30 décembre 2022 |
| 480 350 € | 900 €/m² | Maison · 534 m² · 9 p. | 3 Rue de Terrou | 30 septembre 2022 |
| 226 650 € | 2 731 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 19 Rue des Glycines | 12 juillet 2022 |
| 226 710 € | 2 464 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue du Pre Vert | 29 juin 2022 |
| 166 250 € | 1 933 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Route Imperiale | 28 juin 2022 |
| 287 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 6 Route de Capelle | 24 juin 2022 |
| 199 000 € | 2 187 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue de Recoulet | 22 juin 2022 |
| 42 500 € | 232 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 2 Impasse de Lavaissiere | 14 juin 2022 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue des Aubepines | 27 mai 2022 |
| 295 000 € | 222 €/m² | Maison · 1330 m² · 9 p. | 2 Chemin du Ruisseau | 20 mai 2022 |
| 205 600 € | 1 819 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 Route Imperiale | 29 mars 2022 |
| 85 000 € | 464 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 2 Impasse de Lavaissiere | 28 mars 2022 |
| 78 000 € | 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Impasse des Roseaux | 1 mars 2022 |
| 155 250 € | 1 669 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Allée des Colibris | 26 février 2022 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5124 Les Landes | 18 février 2022 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 7 Rue de Lestoubeyre | 6 octobre 2021 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5041 Le Bourg | 27 août 2021 |
| 228 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Reilhaguet Nord | 15 juillet 2021 |
| 108 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 10 Rue des Orchidees | 12 juin 2021 |
| 279 646 € | 999 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5 Impasse des Trois Chenes | 1 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue des Pommiers | 21 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Rue des Orchidees | 9 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Rue des Aubepines | 30 mars 2021 |
| 96 400 € | 1 397 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 20 Rue des Orchidees | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 6,8 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reilhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reilhac →
Rue par rue à Reilhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reilhac ?
Le prix médian au m² à Reilhac s’établit à 1 385 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 700 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Reilhac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Reilhac a augmenté de 26,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Reilhac ?
Le prix médian pour une maison à Reilhac est de 160 850 €, soit 1 385 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 700 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Reilhac.