Prix immobilier à Lieutadès
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lieutadès (15110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
875 €/m²
Habitants
169
Où se sont faites les ventes à Lieutadès
Par type de bien
Dernières ventes à Lieutadès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Estournies | 17 décembre 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6005 Succaud | 30 octobre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Impasse de Magneval | 21 octobre 2025 |
| 103 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Cabrillade | 17 octobre 2024 |
| 15 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | Succaud | 12 juin 2024 |
| 71 600 € | 617 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | La Sauvetat | 30 mai 2024 |
| 132 075 € | 943 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Laborie | 13 février 2024 |
| 109 500 € | 1 288 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Impasse de L'ancien Chateau | 8 février 2024 |
| 240 800 € | 1 867 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Garrit | 2 novembre 2023 |
| 86 000 € | 717 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Les Mazes | 9 mai 2023 |
| 58 500 € | 650 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Lauzardie Ouest | 25 avril 2023 |
| 17 000 € | 148 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Esclauzet | 10 novembre 2022 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Lauzardie Bas | 5 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Richardes | 17 septembre 2022 |
| 309 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Parro | 7 septembre 2022 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 août 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Place du Bourg | 22 juin 2022 |
| 53 000 € | 335 €/m² | Appartement · 158 m² · 7 p. | 6 Route de Chaudes Aigues | 22 juin 2022 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Succaud | 19 janvier 2022 |
| 35 000 € | 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Monteil | 2 novembre 2021 |
| 81 500 € | 970 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Chemin de Laborie | 29 octobre 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Chemin des Hermals | 24 juillet 2021 |
| 139 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Mazes | 17 juin 2021 |
| 163 462 € | 1 486 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | L'hermet | 12 mai 2021 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Sauvetat | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,25 €/m²
de 5,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,64 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
7,00 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lieutadès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lieutadès →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lieutadès ?
Le prix médian au m² à Lieutadès s’établit à 714 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 80 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lieutadès ?
Le prix médian pour une maison à Lieutadès est de 50 000 €, soit 714 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Lieutadès.