Prix immobilier à Cernay

628 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cernay (14290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

150 000 €

Premier quartile

115 000 €

Dernier quartile

195 500 €

Sur tout l’historique

628 €/m²

Habitants

137

Répartition des prix sur 15 ventes à Cernay

33 k€médiane 150 k€284 k€

Où se sont faites les ventes à Cernay

Par type de bien

Maisons150 000 € · 15

Dernières ventes à Cernay

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
161 000 €	805 €/m²	Maison · 200 m² · 5 p.	7 Route de Tordouet	7 février 2025
105 000 €	461 €/m²	Maison · 228 m² · 3 p.	La Courtiere	4 janvier 2025
131 500 €	626 €/m²	Maison · 210 m² · 5 p.	2 Route D'antignac	30 octobre 2024
157 900 €	1 053 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	5 Route D'antignac	26 octobre 2024
150 000 €	515 €/m²	Maison · 291 m² · 4 p.	2 Chemin du Chenet	8 janvier 2024
282 000 €	534 €/m²	Maison · 528 m² · 7 p.	6 Chemin de L'eglise	17 novembre 2023
195 500 €	1 504 €/m²	Maison · 130 m² · 3 p.	3 Route de Preaux	5 septembre 2022
44 000 €	846 €/m²	Maison · 52 m² · 3 p.	1 Impasse du Ru	12 août 2022
142 000 €	473 €/m²	Maison · 300 m² · 4 p.	8 Route de St Martin de Bienfaite	3 juin 2022
115 000 €	767 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	5 Route D'antignac	19 janvier 2022
32 650 €	628 €/m²	Maison · 52 m² · 3 p.	5018 Le Val	10 décembre 2021
284 000 €	928 €/m²	Maison · 306 m² · 6 p.	La Rue	8 décembre 2021
175 500 €	516 €/m²	Maison · 340 m² · 7 p.	5049 Le Buisson	26 novembre 2021
199 000 €	698 €/m²	Maison · 285 m² · 5 p.	6 Route de St Martin de Bienfaite	5 novembre 2021
122 800 €	596 €/m²	Maison · 206 m² · 3 p.	5069 L Eglise	6 août 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

19,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,18 €/m²

de 8 à 13 €

Appartement 1-2 pièces

13,21 €/m²

de 10,9 à 16,1 €

Appartement 3 pièces et +

9,65 €/m²

de 7,8 à 11,9 €

Maison

9,55 €/m²

de 7,4 à 12,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cernay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Cernay →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Cernay, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cernay ?

Le prix médian au m² à Cernay s’établit à 628 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 195 500 € au total.

Combien coûte une maison à Cernay ?

Le prix médian pour une maison à Cernay est de 150 000 €, soit 628 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 195 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Cernay.