Prix immobilier à Dozulé
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 175 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dozulé (14430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
120 600 €
Dernier quartile
209 600 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
2 244
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 321 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Rue du Mesnil Da | 30 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Chemin du Champ de Putot | 19 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 67 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 12 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 32 Rue Emile Nicol | 5 décembre 2025 |
| 147 587 € | 2 380 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 37 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 4 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue Auguste Daudet | 25 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 35 Rue du Mesnil Da | 25 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 97 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 15 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Avenue Georges Landry | 22 octobre 2025 |
| 185 100 € | 2 404 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 63 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 15 octobre 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 50 Chemin du Bois | 30 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue Ideal du Gazeau | 23 septembre 2025 |
| 146 000 € | 1 537 €/m² | Local commercial · 95 m² | 8 Rue Amedee Richer | 22 août 2025 |
| 219 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue Auguste Daudet | 19 août 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 91 Grande Rue Grande Rue | 13 août 2025 |
| 120 600 € | 2 566 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 1 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 7 août 2025 |
| 204 260 € | 2 837 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue de Verdun | 31 juillet 2025 |
| 23 000 € | 719 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 33 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 16 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 101 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2025 |
| 179 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Rue Antoine de St Exupery | 23 juin 2025 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Local commercial · 86 m² | 82 Grande Rue Grande Rue | 19 juin 2025 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 14 juin 2025 |
| 59 150 € | 1 479 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 55 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 20 mai 2025 |
| 178 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 22 Rue du Mesnil Da | 30 avril 2025 |
| 209 600 € | 2 653 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5532 Lieu Baron | 25 mars 2025 |
| 128 800 € | 1 982 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 18 mars 2025 |
| 146 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rue de Zell sur le Main | 28 février 2025 |
| 236 600 € | 2 232 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Rue de Zell sur le Main | 31 janvier 2025 |
| 185 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 353 m² | 132 Grande Rue Grande Rue | 31 janvier 2025 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Baptiste Chevallier | 30 janvier 2025 |
| 178 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue Emile Nicol | 30 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 14 Avenue Leonard Stanley | 7 janvier 2025 |
| 157 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Allée Constant Liebert | 27 décembre 2024 |
| 92 000 € | 902 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 35 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 19 décembre 2024 |
| 256 600 € | 2 851 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue Jamin | 18 décembre 2024 |
| 396 850 € | 1 587 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5639 Rue des Arts | 17 décembre 2024 |
| 98 000 € | 624 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 131 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2024 |
| 244 406 € | 2 089 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Rue Charlotte Corday | 7 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Allée du Clos du Plessis | 27 novembre 2024 |
| 235 650 € | 2 946 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Ourasi | 21 novembre 2024 |
| 182 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 32 Rue Emile Nicol | 31 octobre 2024 |
| 222 690 € | 2 969 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 23 Rue de Verdun | 30 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 32 Rue du Mont Ecanu | 23 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Perelle | 9 octobre 2024 |
| 42 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 65 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 4 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1 Rue Albert Dubourg | 28 septembre 2024 |
| 335 400 € | 1 173 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 5656 Clos Rasoir | 11 septembre 2024 |
| 280 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Rue Amedee Richer | 27 août 2024 |
| 159 301 € | 2 069 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 63 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 12 août 2024 |
| 279 900 € | 1 866 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Baptiste Chevallier | 30 juillet 2024 |
| 355 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5413 La Chesnaye | 12 juillet 2024 |
| 193 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue du Mont Ecanu | 12 juillet 2024 |
| 84 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 13 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 5 juillet 2024 |
| 227 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue Andre Raimbourg Dt Bourvil | 21 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 10 Rue du Chp de Foire | 14 juin 2024 |
| 36 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 65 Parc Prl de la Vallee d’Auge | 31 mai 2024 |
| 285 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5 Allée Constant Liebert | 9 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 28 février 2024 |
| 418 530 € | 934 €/m² | Maison · 448 m² · 7 p. | 6 Avenue Leonard Stanley | 23 janvier 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 14 Avenue Leonard Stanley | 19 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 9,5 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 11,4 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dozulé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dozulé →
Rue par rue à Dozulé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dozulé ?
Le prix médian au m² à Dozulé s’établit à 2 190 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 600 € et 209 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dozulé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dozulé a augmenté de 25,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dozulé ?
Le prix médian pour une maison à Dozulé est de 177 000 €, soit 2 266 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 219 000 €.
Combien coûte un local commercial à Dozulé ?
Le prix médian pour un local commercial à Dozulé est de 146 000 €, soit 698 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 175 ventes sont disponibles au total pour Dozulé.