Prix immobilier à Ablon
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ablon (14600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
131 500 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
1 166
Où se sont faites les ventes à Ablon
Par type de bien
Dernières ventes à Ablon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 200 € | 1 842 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue des Tilleuls | 14 novembre 2025 |
| 238 500 € | 1 037 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 5409 La Broche a Rotir | 16 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Guerie | 7 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 10 Les Buis | 18 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 16 Les Buis | 15 septembre 2025 |
| 102 600 € | 693 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 5084 Le Bourg | 22 août 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Ableville | 20 août 2025 |
| 275 400 € | 2 239 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 28 Les Buis | 8 août 2025 |
| 156 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 19 Les Buis | 2 août 2025 |
| 187 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Ableville | 5 juin 2025 |
| 307 320 € | 2 583 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 10 Rue des Tilleuls | 27 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | St Nicol | 15 mars 2025 |
| 390 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 5207 La Houssaye | 14 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5298 La Dynamite | 12 février 2025 |
| 131 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5105 Le Noyer | 28 janvier 2025 |
| 345 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5424 La Guerie | 24 décembre 2024 |
| 505 900 € | 3 243 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 25 Chem des Buis | 8 novembre 2024 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Chem des Buis | 5 novembre 2024 |
| 313 160 € | 4 745 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5516 Chem d’Ableville | 27 septembre 2024 |
| 277 400 € | 1 632 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5380 La Houssaye | 5 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5392 Route de Genneville | 2 juillet 2024 |
| 445 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 301 m² · 3 p. | 1357 La Batterie | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Bailleul | 11 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Noyer | 17 mai 2024 |
| 310 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 1940 Route de Genneville | 14 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Cote de Genneville | 30 janvier 2024 |
| 730 895 € | 2 404 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | Le Gros Chene | 25 janvier 2024 |
| 390 800 € | 3 869 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue des Tilleuls | 17 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue des Hortensias | 8 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Chem des Buis | 3 novembre 2023 |
| 288 100 € | 2 043 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | La Batterie | 2 novembre 2023 |
| 379 650 € | 3 797 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Le Bourg | 29 septembre 2023 |
| 52 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5199 La Houssaye | 29 septembre 2023 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Vc Lot les Acacias | 2 août 2023 |
| 270 000 € | 742 €/m² | Maison · 364 m² · 3 p. | Herbage de la Prevote | 9 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 5213 La Houssaye | 8 juin 2023 |
| 161 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 février 2023 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Rue des Tilleuls | 17 février 2023 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5463 Route de Genneville | 15 février 2023 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5320 Le Gros Chene | 20 janvier 2023 |
| 408 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 3 Chemin des Frenes | 14 janvier 2023 |
| 197 840 € | 3 411 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Les Vats | 15 novembre 2022 |
| 450 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 novembre 2022 |
| 442 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Ferme de Cremanville | 26 septembre 2022 |
| 135 000 € | 643 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | St Nicol | 8 septembre 2022 |
| 171 500 € | 1 844 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Route de Fiquefleur | 3 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 5448 La Batterie | 25 août 2022 |
| 149 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue des Lilas | 9 août 2022 |
| 303 670 € | 2 266 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | Chemin des Bruyeres | 5 août 2022 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5391 Route de Fiquefleur | 3 août 2022 |
| 371 446 € | 1 601 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 14 Rue des Hortensias | 12 juillet 2022 |
| 176 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Noyer | 9 juillet 2022 |
| 238 425 € | 2 679 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 Les Buis | 8 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 3 Rue des Lilas | 2 juillet 2022 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5050 Le Noyer | 18 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | St Nicol | 6 avril 2022 |
| 550 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 435 m² · 4 p. | Bruyere des Buis | 24 mars 2022 |
| 343 000 € | 6 472 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5529 Le Mont Boui | 28 février 2022 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5188 Le Gros Dos | 25 février 2022 |
| 122 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5241 Route de Genneville | 18 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,16 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,62 €/m²
de 8,7 à 13 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ablon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ablon →
Rue par rue à Ablon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ablon ?
Le prix médian au m² à Ablon s’établit à 1 875 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 500 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ablon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ablon a augmenté de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ablon ?
Le prix médian pour une maison à Ablon est de 230 000 €, soit 1 875 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 500 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Ablon.
Autour de Ablon
- La Rivière-Saint-Sauveur2 333 €/m²
- Fiquefleur-Équainville1 500 €/m²
- Gonneville-sur-Honfleur2 500 €/m²
- Honfleur3 241 €/m²
- Fatouville-Grestain865 €/m²
- Manneville-la-Raoult1 129 €/m²
- Genneville1 369 €/m²
- Équemauville2 680 €/m²
- Fourneville1 186 €/m²
- Le Theil-en-Auge1 748 €/m²
- Saint-Pierre-du-Val1 500 €/m²
- Quetteville1 259 €/m²