Prix immobilier à Saint-Denis-de-Méré
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Denis-de-Méré (14110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
945 €/m²
Habitants
754
Où se sont faites les ventes à Saint-Denis-de-Méré
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Cailly | 2 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Cailly | 31 octobre 2025 |
| 126 700 € | 812 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 4 Les Bordeaux | 29 avril 2025 |
| 110 000 € | 393 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 22 Rue du Noireau | 17 avril 2025 |
| 50 100 € | 759 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 8 Chemin des Oiseaux | 3 février 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Champ Hebert | 31 janvier 2025 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Rue du Manoir | 14 janvier 2025 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue du Puits | 28 octobre 2024 |
| 142 000 € | 740 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 13 Les Landes | 24 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Rue du Stade | 21 octobre 2024 |
| 128 700 € | 640 €/m² | Maison · 201 m² · 2 p. | Le Faudis | 6 septembre 2024 |
| 97 200 € | 810 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Rue du Noireau | 30 août 2024 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue du Puits | 12 août 2024 |
| 189 000 € | 945 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Landes | 2 août 2024 |
| 47 500 € | 1 011 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 4 La Coursiere | 21 juin 2024 |
| 50 000 € | 305 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 2 Le Val Pichard | 17 juin 2024 |
| 164 000 € | 367 €/m² | Maison · 447 m² · 7 p. | Le Theil | 6 mai 2024 |
| 13 000 € | 382 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5 Rue du Manoir | 18 avril 2024 |
| 17 250 € | 112 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 25 Les Landes | 17 avril 2024 |
| 152 000 € | 927 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Biot | 11 avril 2024 |
| 122 000 € | 248 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | Le Breuil | 30 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Impasse des Cerisiers | 19 décembre 2023 |
| 76 030 € | 422 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 22 La Coursiere | 20 novembre 2023 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Le Val Pichard | 23 octobre 2023 |
| 182 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue de la Liberation | 11 octobre 2023 |
| 182 500 € | 890 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 13 Rue des Jardins | 9 octobre 2023 |
| 142 225 € | 1 394 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue des Chenes | 28 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Rue du Stade | 22 juin 2023 |
| 61 000 € | 678 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Rue du Manoir | 11 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 3 Impasse des Acacias | 25 avril 2023 |
| 37 500 € | 568 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 35 Le Pont Martin | 31 mars 2023 |
| 67 000 € | 598 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | La Massonniere | 24 mars 2023 |
| 36 996 € | 578 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Rue du Manoir | 15 novembre 2022 |
| 176 570 € | 620 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 4 Morieux | 7 septembre 2022 |
| 149 030 € | 1 911 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue du Puits | 31 août 2022 |
| 149 990 € | 1 229 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Rue des Chenes | 24 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue de la Massonniere | 10 mai 2022 |
| 65 400 € | 991 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 8 Chemin des Oiseaux | 17 mars 2022 |
| 83 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Champ Perrin | 14 janvier 2022 |
| 178 000 € | 1 035 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Les Landes | 22 décembre 2021 |
| 23 500 € | 500 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 10 Rue des Genets | 9 décembre 2021 |
| 84 000 € | 933 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 4 Le Val Pichard | 18 novembre 2021 |
| 60 400 € | 1 041 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 31 Rue du Manoir | 1 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue du Stade | 29 juillet 2021 |
| 32 500 € | 1 413 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 16 Chemin des Oiseaux | 16 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Champ Hebert | 12 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 8 Le Theil | 14 juin 2021 |
| 77 000 € | 700 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 13 Le Theil | 18 mai 2021 |
| 70 500 € | 230 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 13 Le Breuil | 16 avril 2021 |
| 172 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Les Landes | 27 février 2021 |
| 135 355 € | 1 410 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue du Manoir | 27 février 2021 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Champ Hebert | 26 février 2021 |
| 160 500 € | 359 €/m² | Maison · 447 m² · 7 p. | Le Theil | 19 février 2021 |
| 83 000 € | 593 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7 Le Bus | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,97 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Denis-de-Méré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Denis-de-Méré →
Rue par rue à Saint-Denis-de-Méré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Méré ?
Le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Méré s’établit à 812 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Denis-de-Méré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Denis-de-Méré a augmenté de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-de-Méré ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Denis-de-Méré est de 119 000 €, soit 812 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Saint-Denis-de-Méré.