Prix immobilier à Longueville
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longueville (14230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 300 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
94 000 €
Sur tout l’historique
764 €/m²
Habitants
295
Où se sont faites les ventes à Longueville
Par type de bien
Dernières ventes à Longueville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 300 € | 1 113 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 26 Route de L'eglise | 10 octobre 2025 |
| 20 000 € | 174 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 26 Rue du Roulage | 9 juillet 2025 |
| 142 500 € | 1 827 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 28 Route de L'eglise | 16 juin 2025 |
| 62 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Hameau Madat | 3 juin 2025 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Lieu Ouanne | 18 avril 2025 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Rue du Roulage | 11 février 2025 |
| 233 775 € | 2 185 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Route de L'eglise | 17 décembre 2024 |
| 123 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Rue aux Juifs | 1 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Rue de L'etang | 20 août 2024 |
| 160 000 € | 465 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 6 Rue de la Madeleine | 29 mai 2024 |
| 135 000 € | 567 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 1 Route de Galetay | 5 avril 2024 |
| 264 600 € | 639 €/m² | Maison · 414 m² · 3 p. | 10 Route de L'eglise | 24 janvier 2024 |
| 190 500 € | 1 780 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Route de L'eglise | 9 novembre 2023 |
| 138 340 € | 752 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 48 Route de L'eglise | 24 avril 2023 |
| 146 000 € | 682 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Rue de la Madeleine | 9 janvier 2023 |
| 167 000 € | 714 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 17 Rue du Roulage | 11 août 2022 |
| 138 340 € | 278 €/m² | Maison · 498 m² · 6 p. | 2 Route de Beaucy | 29 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Route D'ecrammeville | 29 juin 2022 |
| 29 500 € | 157 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 5 Rue du Roulage | 4 avril 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 16 Rue du Roulage | 1 avril 2022 |
| 166 000 € | 474 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 décembre 2021 |
| 94 300 € | 1 598 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Ple au Puit | 22 décembre 2021 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 36 Route de L'eglise | 2 décembre 2021 |
| 161 650 € | 951 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Chemin du Clos Buisson | 23 juillet 2021 |
| 72 072 € | 538 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Hameau Madat | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,77 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longueville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longueville →
Rue par rue à Longueville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longueville ?
Le prix médian au m² à Longueville s’établit à 1 016 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 94 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Longueville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Longueville a augmenté de 59 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Longueville ?
Le prix médian pour une maison à Longueville est de 62 300 €, soit 1 016 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 94 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Longueville.