Prix immobilier à Saint-Jouin
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jouin (14430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
412 150 €
Sur tout l’historique
1 278 €/m²
Habitants
300
Où se sont faites les ventes à Saint-Jouin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jouin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 8 Route de Beaufour | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 18 Chemin des 6 Chemins | 6 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 21 Chemin de L'eglise | 13 août 2024 |
| 375 300 € | 1 513 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 3 Chemin des Panniers | 13 mai 2024 |
| 193 659 € | 725 €/m² | Maison · 267 m² · 6 p. | 3 Chemin de Morainville | 25 septembre 2023 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 21 Route de Cambremer | 9 septembre 2023 |
| 321 500 € | 1 237 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | l’Eglise | 22 juin 2023 |
| 285 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 8 Chemin du Calvaire | 23 novembre 2022 |
| 477 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 20 Chemin de L'eglise | 21 juillet 2022 |
| 248 850 € | 1 659 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 17 Chemin de L'eglise | 21 janvier 2022 |
| 309 200 € | 1 278 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 28 Rue Charles Emile Pinson | 12 janvier 2022 |
| 630 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 534 m² · 5 p. | l’Aulnaie | 2 août 2021 |
| 412 150 € | 3 747 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5043 La Pte Foret | 31 mars 2021 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Route de Cambremer | 5 février 2021 |
| 275 000 € | 557 €/m² | Maison · 494 m² · 6 p. | 5062 Les Six Chemins | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 11,9 à 18,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jouin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jouin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jouin ?
Le prix médian au m² à Saint-Jouin s’établit à 1 278 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 412 150 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jouin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jouin est de 285 000 €, soit 1 278 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 412 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jouin.