Prix immobilier à Formentin
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Formentin (14340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
272 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
336 000 €
Sur tout l’historique
1 337 €/m²
Habitants
269
Où se sont faites les ventes à Formentin
Par type de bien
Dernières ventes à Formentin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 298 808 € | 986 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | Cour du Four | 31 octobre 2025 |
| 714 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 5040 La Tremblee | 25 avril 2025 |
| 601 500 € | 1 337 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 5039 Chp de la Vigne | 27 septembre 2024 |
| 319 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Cour du Pressoir | 3 juillet 2024 |
| 550 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Le Nid de Chien | 3 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5155 La Tremblee | 2 mai 2024 |
| 318 500 € | 1 055 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5127 Cote a Labbey | 29 février 2024 |
| 364 300 € | 2 397 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Clos Paris | 20 février 2024 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5027 Contre le Tronquet | 20 décembre 2023 |
| 272 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5050 La Tremblee | 25 août 2023 |
| 239 625 € | 1 186 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5067 Le Nid de Chien | 29 septembre 2022 |
| 157 680 € | 1 103 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 5031 Cour Romain | 16 juillet 2022 |
| 259 000 € | 591 €/m² | Maison · 438 m² · 4 p. | Cour Fortin | 24 mars 2022 |
| 157 200 € | 925 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Jardin au Page | 9 décembre 2021 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5008 Butte Hibou | 9 décembre 2021 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5036 Le Lieu des Haies | 9 novembre 2021 |
| 292 500 € | 914 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 5083 Cour Chauviere | 16 août 2021 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5079 La Haie de Buis | 22 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5050 La Tremblee | 28 juin 2021 |
| 336 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5051 St Eugene | 27 avril 2021 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5056 Chp du Bosq | 12 avril 2021 |
| 2 000 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 1090 m² · 11 p. | l’Etang | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,10 €/m²
de 11,1 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,43 €/m²
de 12,7 à 21,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,77 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Maison
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Formentin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Formentin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Formentin ?
Le prix médian au m² à Formentin s’établit à 1 337 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 336 000 € au total.
Combien coûte une maison à Formentin ?
Le prix médian pour une maison à Formentin est de 272 000 €, soit 1 337 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 336 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Formentin.