Résidence de l’Etoile, Istres
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
112 800 €
Dernier quartile
246 770 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 900 € | 2 922 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9220 | 27 octobre 2025 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9220 | 22 octobre 2025 |
| 280 500 € | 3 117 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9220 | 20 octobre 2025 |
| 112 800 € | 1 446 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9220 | 1 août 2025 |
| 208 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9220 | 27 juin 2025 |
| 264 950 € | 2 500 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9220 | 26 mai 2025 |
| 261 018 € | 3 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9220 | 23 décembre 2024 |
| 143 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9220 | 10 octobre 2024 |
| 105 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9001 | 20 septembre 2024 |
| 122 500 € | 2 606 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 septembre 2024 |
| 206 300 € | 2 645 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9220 | 31 juillet 2024 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9001 | 10 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9220 | 15 février 2024 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9220 | 12 octobre 2023 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9220 | 19 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9220 | 29 juin 2023 |
| 254 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9220 | 2 mars 2023 |
| 104 900 € | 3 278 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9001 | 13 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 décembre 2022 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9001 | 2 août 2022 |
| 136 000 € | 1 889 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 9420 | 13 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9220 | 6 juillet 2022 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9001 | 16 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9220 | 3 juin 2022 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9001 | 8 avril 2022 |
| 246 770 € | 2 712 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9220 | 8 novembre 2021 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9220 | 4 octobre 2021 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 9220 | 27 août 2021 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 9220 | 2 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 9220 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.