Prix immobilier à La Ferté-Milon
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 154 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Ferté-Milon (02460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
175 500 €
Sur tout l’historique
1 605 €/m²
Habitants
2 027
Où se sont faites les ventes à La Ferté-Milon
Par type de bien
Dernières ventes à La Ferté-Milon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Rue de la Chaussee | 12 décembre 2025 |
| 164 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | Saint Lazare | 25 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 12 Rue du Vieux Marche | 24 novembre 2025 |
| 194 650 € | 1 400 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 44 Rue de Meaux | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Faubourg Saint Waast | 23 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | Faubourg Saint Waast | 17 septembre 2025 |
| 52 200 € | 949 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Rue des Galets | 12 septembre 2025 |
| 166 000 € | 965 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Saint Lazare | 31 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 4 Mosloy | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 19 Rue de Reims | 29 juillet 2025 |
| 76 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 15 Rue de Meaux | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Rue Eugene Lavieille | 10 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Ruelle Picard | 27 juin 2025 |
| 110 000 € | 363 €/m² | Local commercial · 303 m² | La Bauve Renard | 12 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 42 Mosloy | 6 juin 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 89 Rue de la Chaussee | 3 juin 2025 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Vc Cense Caillet | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Rue des Bouchers | 23 avril 2025 |
| 405 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Faubourg de la Chaussee | 23 avril 2025 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Avenue de Verdun | 4 avril 2025 |
| 300 000 € | 777 €/m² | Maison · 386 m² · 8 p. | 10 Rue de Bouvresse | 28 février 2025 |
| 212 200 € | 1 698 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 2 Rue Jean Baptiste Corot | 18 février 2025 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 44 Rue St Lazare | 31 janvier 2025 |
| 175 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 6 Rue de Meaux | 27 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue Jean Baptiste Corot | 23 janvier 2025 |
| 145 000 € | 829 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 1 Rue de la Maladrerie | 8 janvier 2025 |
| 114 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 38 Rue St Lazare | 23 décembre 2024 |
| 206 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 25 Rue du Clos Vinaigre | 17 décembre 2024 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Tournants de Marolles | 15 novembre 2024 |
| 293 700 € | 1 836 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Saint Lazare | 8 novembre 2024 |
| 84 450 € | 1 797 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 18 Rue de la Cite | 17 octobre 2024 |
| 172 300 € | 2 779 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Baptiste Corot | 16 octobre 2024 |
| 295 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 9 Allée des Moines | 9 octobre 2024 |
| 35 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 106 m² | 10 Avenue de Verdun | 16 septembre 2024 |
| 129 900 € | 1 644 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 14 Rue du Vieux Marche | 6 septembre 2024 |
| 169 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Impasse Bouvresse | 2 septembre 2024 |
| 22 000 € | 431 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Pointe de Marolles | 28 août 2024 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Rue Racine | 16 juillet 2024 |
| 227 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 33 Rue Eugene Lavieille | 16 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 50 Rue Jean de la Fontaine | 12 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue de Bourcq | 5 juillet 2024 |
| 69 500 € | 584 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 3 Rue Jules Girbe | 3 juillet 2024 |
| 358 000 € | 1 252 €/m² | Appartement · 286 m² · 3 p. | 36 Rue St Lazare | 28 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Ru de Bouvresse | 28 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Mosloy | 13 juin 2024 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue St Waast | 29 avril 2024 |
| 425 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | La Ville | 28 mars 2024 |
| 249 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 9 Avenue de Verdun | 27 février 2024 |
| 157 500 € | 700 €/m² | Local commercial · 225 m² | 8 Rue de Meaux | 8 février 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Rue du Clos Vinaigre | 6 février 2024 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | La Ville | 2 février 2024 |
| 222 640 € | 1 568 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 18 Rue de la Longue Haie | 26 janvier 2024 |
| 149 469 € | 1 993 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Baptiste Corot | 15 janvier 2024 |
| 71 400 € | 1 831 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 49 Rue de la Chaussee | 9 janvier 2024 |
| 142 500 € | 2 007 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 28 Rue Jean de la Fontaine | 9 janvier 2024 |
| 146 500 € | 2 442 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de Villers | 20 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Rue Jean Baptiste Corot | 29 novembre 2023 |
| 210 000 € | 789 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | La Longue Haie | 11 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 11 Rue des Rats | 9 octobre 2023 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 46 Rue de Meaux | 2 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,83 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,8 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Ferté-Milon reposent sur 260 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Ferté-Milon →
Rue par rue à La Ferté-Milon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-Milon ?
Le prix médian au m² à La Ferté-Milon s’établit à 1 314 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 175 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ferté-Milon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Ferté-Milon a baissé de 22,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Ferté-Milon ?
Le prix médian pour une maison à La Ferté-Milon est de 150 000 €, soit 1 400 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 154 ventes sont disponibles au total pour La Ferté-Milon.