Rue Pastoret, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 5 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 15 | 25 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 5 | 22 septembre 2025 |
| 106 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 4 septembre 2025 |
| 42 000 € | 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 9 | 2 juin 2025 |
| 79 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 23 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 15 | 12 mai 2025 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 7 mai 2025 |
| 157 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 15 | 26 décembre 2024 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 5 décembre 2024 |
| 88 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 26 | 14 novembre 2024 |
| 76 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 17 septembre 2024 |
| 47 250 € | 1 750 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 26 juillet 2024 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 10 juin 2024 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 10 juin 2024 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 4 juin 2024 |
| 19 600 € | 408 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 15 | 6 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 15 | 6 mai 2024 |
| 122 600 € | 705 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 18 | 26 février 2024 |
| 48 850 € | 2 443 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 22 janvier 2024 |
| 317 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 1 | 9 janvier 2024 |
| 98 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 26 octobre 2023 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 26 | 5 avril 2023 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 106 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 9 | 27 décembre 2022 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 26 | 13 décembre 2022 |
| 109 000 € | 5 737 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 22 | 15 septembre 2022 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 1 septembre 2022 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 30 juin 2022 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 7 juin 2022 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 31 mai 2022 |
| 86 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 22 | 4 mai 2022 |
| 88 500 € | 4 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 28 | 13 avril 2022 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 8 | 29 novembre 2021 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 13 septembre 2021 |
| 193 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 3 septembre 2021 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 22 | 3 août 2021 |
| 290 700 € | 3 420 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juin 2021 |
| 53 000 € | 3 313 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 28 | 31 mai 2021 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 23 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 4 mars 2021 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.