Boulevard Andre Malraux, Plan-de-Cuques
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
200 350 €
Dernier quartile
295 800 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 350 € | 3 928 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9411 | 12 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9411 | 27 août 2025 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9411 | 25 avril 2025 |
| 295 800 € | 3 652 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9412 | 19 décembre 2024 |
| 267 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9412 | 16 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9421 | 18 novembre 2024 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9412 | 23 septembre 2024 |
| 350 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 9412 | 14 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9411 | 18 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9413 | 29 février 2024 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9412 | 12 février 2024 |
| 152 800 € | 4 494 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9412 | 16 juin 2023 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9411 | 9 mai 2023 |
| 320 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 9421 | 29 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9411 | 29 juin 2022 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9421 | 23 juin 2022 |
| 111 500 € | 1 343 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9421 | 24 février 2022 |
| 325 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9421 | 8 février 2022 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9413 | 22 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5001 | 6 octobre 2021 |
| 258 000 € | 3 035 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9413 | 22 septembre 2021 |
| 243 930 € | 2 836 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9412 | 26 juillet 2021 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9412 | 30 juin 2021 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9412 | 15 avril 2021 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9421 | 15 février 2021 |
| 287 500 € | 3 423 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9411 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.