Rue Saint-Sebastien, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
276 200 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 2 920 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 73 | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 28 juillet 2025 |
| 399 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 21 février 2025 |
| 101 200 € | 3 373 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 64 | 30 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 35 | 24 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 27 décembre 2024 |
| 410 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 30 août 2024 |
| 181 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 67 | 27 juin 2024 |
| 248 200 € | 3 940 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 75 | 24 juin 2024 |
| 151 760 € | 4 336 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 68 | 7 juin 2024 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 73 | 1 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 5 octobre 2023 |
| 10 000 € | 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 74 | 29 juin 2023 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 68 | 3 mai 2023 |
| 845 000 € | 6 168 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 59 | 27 avril 2023 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 14 avril 2023 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 73 | 17 février 2023 |
| 144 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 64 | 16 décembre 2022 |
| 227 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 2 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 73 | 26 octobre 2022 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 67 | 25 octobre 2022 |
| 215 750 € | 4 230 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 77 | 24 octobre 2022 |
| 182 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 51 | 6 octobre 2022 |
| 276 200 € | 5 022 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 64 | 27 septembre 2022 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 78 | 27 juillet 2022 |
| 460 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 51 | 13 juin 2022 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 67 | 25 mai 2022 |
| 235 300 € | 3 988 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 77 | 20 mai 2022 |
| 46 000 € | 3 286 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 37 | 11 avril 2022 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 81 | 18 mars 2022 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 44 | 14 janvier 2022 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 41 | 20 décembre 2021 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 81 | 20 décembre 2021 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 71 | 30 novembre 2021 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 76 | 30 novembre 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 70 | 2 novembre 2021 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 76 | 1 octobre 2021 |
| 355 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 38 | 1 septembre 2021 |
| 428 200 € | 7 646 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 42 | 30 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 29 juin 2021 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 25 mai 2021 |
| 320 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | n° 67 | 1 avril 2021 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 70 | 26 février 2021 |
| 337 000 € | 1 685 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 59 | 24 février 2021 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 35 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.